离婚协议书中将房屋赠与子女后能否撤回

　　案件详细介绍：甲男和乙女自行到结婚登记机构办理离婚，在离婚协议书中承诺彼此一致同意将备案在甲男户下的一处夫妇现有房地产归独生子小甲全部。该合同书经彼此签名后由结婚登记机关单位申请办理了离婚。可是房子一直沒有申请办理产权过户登记。现甲乙一同商议提前准备将房地产卖出，且小甲已是年也允许房产出售。向公证机关了解能否撤消离婚协议书中的承诺，由男性背叛房子，那样可以降低产权过户办理手续。　　

　　剖析：离婚协议书中承诺房地产归独生子全部，事实上是一种爸爸妈妈彼此一同做出的单方面赠予个人行为，是一种出现在特殊真实身份关联的被告方相互之间的一种有目标的、具备一定社会道德责任特性的赠予个人行为。　　

　　依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第八条要求：离婚协议书中有关离婚财产分割的协议或是被告方因离异就离婚财产分割达到的协议书，对双方具备法律法规约束。及其《合同法》第一百八十六条的要求：赠予人赠予资产的支配权迁移前可以撤回赠予。具备抗灾、精准脱贫等社会公益、社会道德责任特性的赠与协议或是通过公正的赠与协议，不适合前述的要求。即不具备担保法要求的随意撤销权。我们可以看得出，以上离婚协议书早已起效，对双方早已造成约束，而且在申请办理离婚登记时早已过结婚登记机关单位确定其法律效力并处理完毕。并且牵涉到对特殊第三人独生子小甲的赠予內容，是在夫妇消除婚姻的情形下做出的具备一定社会道德责任特性的赠予个人行为，故彼此想协议书撤消离婚协议书中的赠予承诺是不太可能的。　

　　可是被告方期待由男性房产出售，降低产权过户办理手续，而且小甲也允许。这时，大家再看一下《合同法》第一百八十五条的要求：赠与协议是赠予人将自身的资产无尝给与受赠人，受赠人表明接纳赠予的合同书。从这儿我们可以看得出，赠予个人行为要做到赠予目地，不是要有赠予人做出赠予资产的法律行为，还必须受赠人做出接纳赠予的法律行为。离婚协议书中的承诺仅仅赠予人单方面做出的赠予资产的法律行为，假如受赠人不接纳赠予，则以上房地产还归属于双方一同全部，相当于离异时未作切分。　　

　　那样大家就可以先为小甲申请办理一份《声明书》公正，由小甲自行申明不接纳父母在离婚协议书中订立的将房子给其的赠予个人行为。这时，以上房子又归属于双方的现有资产了。下面就可以为双方申请办理《协议书》公正，由于小甲不接纳赠予个人行为，现再次承诺以上房子归男性甲全部。那样既不涉及到撤消之前的离婚协议书，又做到了双方的目地。