时间:2022-11-28 22:50:04来源:法律常识
“自从去年年底支付5100元定金后,新房装饰一直没施工。直到今年7月份,他终于答应要带材料来施工了,没想到我在家里等了一天也没见到他人影,后来给他打电话不接,发微信也不回……”近日,海口市民陈女士(化姓)向记者反映,她在海盛路太禾芒果社小区买了一套房,海口瑞祥佳艺装饰有限公司装修项目负责人李先生打电话给她,希望详谈新房装饰事宜。最终,她向李先生定制了铝合金衣柜、浴室柜、窗台柜,并支付5100元定金,但没想到新房家装迟迟未施工,李先生也不知去向。而与陈女士有着同样遭遇的,还有其侄女小陈。
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交了定金,新房拖了半年多还没施工
去年12月底,陈女士的新房交房后,接到了一个陌生号码来电。对方自称姓李,是做新房装饰施工的,并询问李女士的新房是否进行装饰施工。“交房后,我接过不少装修推销电话,所以我当时就拒绝了。”陈女士介绍,之后李先生不停给她打电话,希望见面详谈新房装饰事宜,价格好商量。最终,陈女士跟李先生见了面。
陈女士说,见面时,她看了李先生手机里的新房装饰图片,当场向李先生定制了铝合金衣柜、浴室柜、窗台柜,共计10100元。“他一直很耐心地向我推销装饰产品,并保证样式美观、质量过关。那天见面后,应李先生要求,我当场通过支付宝向其支付了5100元定金。随后,他通过微信给发了一张收据的照片,收据上盖有海口瑞祥佳艺装饰有限公司的公章。”陈女士说。
陈女士称,自那次见面后,她再也没见过李先生,“鉴于疫情期间无法施工,我与他约定今年4月份开工,可他总是一拖再拖。7月12日,他答应我会准备好材料来我家施工,可我等了一天都没见他,之后杳无音讯,我的微信被他拉黑了,给他打电话也打不通。”陈女士无奈地说:“我向他讨要定金,他说会退还部分定金,还总以各种借口推脱,并表示如果我用退定金的事威胁他,他就从定金中扣钱。”陈女士表示,她曾要求和李先生签订合同,虽得到对方口头允诺,但迟迟没有签订合同。
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装饰公司已搬离,被纳入经营异常名录
陈女士说,侄女小陈也在太禾芒果社小区买了一套房。交房后,她把李先生介绍给小陈,之后小陈和李先生达成装饰意向,商定新房装饰费用一共7000元,但需先支付6000元定金。“和他谈好装饰项目当天,他坚持要收我6000元定金,后来我通过支付宝给他转了这笔钱,他给我发了收据的图片。而每次我找他要收据原件,他都以各种理由拒绝。”
小陈还介绍,去年开始装饰房子后,她临时向李先生定制了一套1100元的铝合金浴室柜,加上500元橱柜美缝费,共向其支付1600元。小陈表示,目前李先生只给她家橱柜打了模板,做了初样,之后没再露面,装饰也暂停了。“要安装的橱柜已经有少量木板打孔钉在墙上了,没想到他却消失了,严重影响了房子装饰进度,我很心塞。”小陈说。
“自今年1月份李先生来新家进行装柜施工后,他前后爽约20多次。每次约他来施工,他要么说手机被偷了,要么说在其他地方赶工程,甚至不接我电话。”小陈表示,“8月8日后我就再也联系不上他,现在我家新房的钥匙还在他手里呢。”
昨日,记者通过陈女士提供的三个电话号码联系李先生,提示一个号码为空号,一个号码关机,一个号码多次拨打无人接听。
记者通过“企查查”查询到,李先生是海口瑞祥佳艺装饰有限公司的法人代表,且该公司曾被市场监管部门纳入经营异常名录。当天下午,记者到该公司注册地址走访,发现该址已经变成一家家居店。家居店工作人员告诉记者,海口瑞祥佳艺装饰有限公司早已搬离,且不知李先生去向。
律师
其行为或涉及诈骗,可报警
海南本强律师事务所罗聪律师表示,李先生的行为已构成违约,应当承担违约责任。根据《合同法》第一百一十五条:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”因此,当事人陈女士可以向法院起诉该公司,要求双倍返还定金,另外李先生销声匿迹可能涉及到诈骗,可以向公安机关报警,请公安部门介入处理。
陈女士表示,如李先生不能按照约定实施装饰工程或退还定金,她将通过司法途径为自己维权。(记者 李波)