租房子租主不给房租找律师办什么,租客拖欠租金又不搬走怎么办理

时间:2022-12-05 19:32:58来源:法律常识

租客不交租金属于违约行为。

在租赁合同存续期间,若租客未按约定时间交租金的,出租人可以先行催告,要求租客在一定合理时间内支付租金,但经过催告后租客仍不支付租金也不愿搬走的,可以根据现行民法典的规定,通过人民调解委员会进行调解,也可以直接去法院起诉要求租客支付租金、解除租赁合同并搬离房屋,如果租客拒不搬离的,可以凭借生效民事判决书申请人民法院强制执行。

法律依据:

《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。


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