时间：2022-09-24 21:21:07来源：法律常识
周一房价来了！据房天下数据中心统计，石家庄目前共有216个在售楼盘，包括140个住宅，11个别墅，49个写字楼，16个商铺项目。区域分布：长安区共有39个楼盘在售仍居首位；鹿泉区次之，36个楼盘；业态分布：住宅在售项目多共140个，且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。
本周3项目新出价：
荣盛中心SMART+，荣盛华府公寓产品，均价15000元/平；
旭辉中睿府4245新派公馆，旭辉公寓产品，均价13500元/平；
茂润·海棠苑，低密洋房社区，均价12700元/平。
本周4项目调价，2盘涨2盘降：
高远森林城二期霖语，即将面世，售价由16200元/平起，调整为均价16300元/平，略涨；
远洋新锐，东二环公寓产品，售价由8600元/平起，调整为均价9000元/平，略涨；
厚德·锦城，售价下调，由13800元/平降为12300元/平；
厚德·锦寓，售价略降，由9300元/平调整为9200元/平。
长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，万科、旭辉、远洋、润江相继布局长安区，让众多购房者选择置业此地。上周旭辉又摘得南石家庄村城改地块。6月28日长安万达广场开业，区域配套再升级。上周长安区2盘调价：高远森林城二期霖语，售价由16200元/平起，调整为均价16300元/平；远洋新锐，售价由8600元/平起，调整为均价9000元/平；荣盛1项目新出价：荣盛中心SMART+，荣盛华府公寓产品，均价15000元/平。
裕华区相较于其他主城区来说，目前在售项目数量较少，但后期发力十足。保利、融创、世茂等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。上周河北墨泽房地产开发有限公司2.12亿摘得南二环旁净地。上周裕华区旭辉新品出价：旭辉中睿府4245新派公馆，均价13500元/平。
新华区作为石家庄的老城区之一，加之第三座万达开工及和平路贯穿东西。万科布局新华区新盘中央公园项目规划曝光，规划建设10栋装配式住宅。上周新华区中央商务区的部分地块由石家庄和雅房地产开发有限公司以17000万元竞得，中央商务区迎来新进展。
桥西区目前在售住宅项目较少，整体价格较为平稳。
高新区作为后起之秀，今年以来新盘数量不少，其中本土实力房企润江、润都、东创都有多个新盘入市，加上新拿地的华远天山公园地块，华远昆仑赋，未来可期。
新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。随着众多大房企进驻藁城和栾城，新三区已经从鹿泉唱主角发展到三足鼎立之势。随着石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土。上周鹿泉区1盘新出价：茂润·海棠苑，均价12700元/平；2项目调价：厚德·锦城，售价下调，由13800元/平降为12300元/平；厚德·锦寓，售价略降，由9300元/平调整为9200元/平。
正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，荣盛和佳兆业双双拿地，落子正定，尤其佳兆业，又一家全国性大房企进驻石家庄，并落子正定，未来可期。6月26日，地铁一号线二期北延也已顺利开通，正定新区正式纳入主城区半小时生活圈。此前纷纷落子新区的万科、华润、雅居乐、金科等项目拿证进度提速，未来将呈现多盘齐放的景象，上周华润布局正定新区的华润万橡府项目规划证公示，值得期待。
石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，大多单价不到10000元/平。
高远森林城二期霖语
动态：高远森林城二期霖语，即将盛启，一期五证齐全，目前一室、二室、四室现房在售；二期霖语新品璀璨入市,7大焕新,擎领石门，目前90-160㎡双公园学府美宅全城火爆认筹中。
项目简介：高远森林城二期霖语盛启，高远森林城项目总占地960亩，坐落于石家庄城市的北部板块。规划建筑面积150万㎡，绿化率45%，为北部片区的千亩组团大盘。高远森林城二期霖语位于石家庄北二环红星街。立体交通路网畅达，周边有京昆高速、京石高速、石黄高速等中国南北交通大动脉，石家庄北站、石家庄新火车站距离较近，内接城市主干线，中华大街、胜利大街、北二环快速连接城中心区域，紧邻在建地铁2号线多条公交线路直达；高远森林城二期霖语坐拥滹沱河、石津干渠两大生态资源，北邻太平河生态区，石津灌区文化公园、赵佗公园静候在旁，可谓两大水系环伺，6大公园环抱的黄金住区。高远森林城二期霖语拥享1.8万㎡市政双公园（建设中），全龄化、智慧型园林社，一条礼仪迎宾轴线、两个私享乐园、三条环形慢跑道、六大花园客厅、全龄活动场地，覆盖全龄段生活休闲需求。高远森林城二期霖语周边生活配套齐全，北国超市、家乐福等大型超市林立，社区内部文体中心、养老中心、商业购物中心、特色商业街区，打造集商业、休闲、娱乐于一体的全龄化生活体验。高远森林城二期霖语产品焕新升级，管理系统包括新风系统、直饮水、车辆自动管理系统、电子巡更管理系统、可视对讲系统、住宅门禁系统等为业主打造优质、舒适、安全的居家生活环境。宽景阳台，品牌入户门，断桥铝三层中空LOW-E玻璃，朗阔多功能居住空间，居享明亮舒适体验。高远森林城二期霖语打造首都师范大学附属石家庄学校，签约北京幼师实验幼儿园，囊括3所幼儿园、2所小学、1所中学，缔造造幼小初12年全链式菁英教育格局。高远集团先后开发了建国小区、合作路小区，3302新区、平安西小区、泰华街商住楼、旭城花园、民惠城小区、矿区康盛家园、正定隆庭世家、鹿泉置嘉公寓、东方观邸、丽日青城、高远丽都、都市怡景、尚品居、北京自由季等，累计开发规模在五百万余平方米以上。
效果图高远森林城二期霖语基本信息 单价 均价16300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长安运河桥 户型 四居室(135.01㎡)三居室(134.99㎡)三居室(132.77㎡) 收房时间 预计2021年8月底二期交房 开盘时间 2016年9月1号9号楼已开盘
旭辉中睿府4245新派公馆
动态：旭辉中睿府4245新派公馆，五证齐全，热销中，均价13500元/平，主力户型为42平，小复式产品，项目位于建设南大街与南二环交汇处南行800米路东。
项目简介：旭辉中睿府4245新派公馆，二环高校旁地铁小复式；
效果图旭辉中睿府4245新派公馆基本信息 单价 均价13500元/平方米 产权年限 40 区域商圈 裕华新火车站 户型 收房时间 预计2020年年底6#交房 开盘时间 2019年6月28日6#已开盘
远洋新锐
动态：远洋新锐，五证齐全，公寓式住宅，户型区间64-88㎡。项目位于长安区和平路与东二环交口北行500米路东.均价9000元/平。
项目简介：远洋新锐项目总占地32181平米（约48亩）总建筑面积18.6万㎡，由7栋商住公寓和4栋独立商业组合而成，其中1#-3#号楼为性价比超高的类住宅产品，4#-7#为买一层赠一层的LOFT产品。小区内整体的设计风格采用现代风格，概念是新青年主义。小区打造两个共享空间：第一个共享空间（6#与7#之间），分为上下两层，由外部楼梯连接，首层是运动健身、欢聚庭院中心、绿植走廊、，二层设有户外露台、多功能厅、音乐厅等，运动健身广场安装了平日常用的健身器材，平时您和家人可以在这里锻炼身体；欢聚庭院中心设有围合式座椅，朋友、家人也可以一起谈心。第二个共享空间（5#与6#之间），它是一个文化广场，同样分为上下两层，由外部楼梯连接，一层是景观空间，分别布有像素花园、轮滑墙、下沉广场、艺术花园；二层为室外露台和书吧，您可以借本好书，再点杯咖啡，然后坐在室外露台，享受属于自己的下午时光。
效果图远洋新锐基本信息 单价 均价9000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 长安谈固 户型 一居室(64.10㎡)二居室(72.79㎡)二居室(71.24㎡) 收房时间 预计2021年年底3#交房 开盘时间 2019年6月22日3#已开盘
茂润·海棠苑
动态：茂润·海棠苑，位于南二环西沿线与西三环交口西行1000米路南，1#、2#、3#已取得预售证，均价12700元/平，主推88-134平产品，一梯两户、两梯四户设计。
项目简介：茂润·海棠苑位于南二环西沿线与西三环交口西行1000米，是一个以花园洋房为主的低密度高绿化率的宜居社区，周边配套齐全，紧邻南二环西沿线与地铁1号线、4号线，市一中分校距项目1千米，周边两所省三甲医院，省二院西院区与省人民医院龙泉分院；
效果图茂润·海棠苑基本信息 单价 均价12700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 鹿泉北国奥莱 户型 三居室(122.84㎡)三居室(121.47㎡)二居室(87.95㎡) 收房时间 预计2020年12月21日1-5#交房 开盘时间 预计2019年7月6日1#、3#开盘
华润万橡府
动态：华润万橡府，正定新区新盘入市，目前已获四证，项目规划25栋住宅楼，打造13万平滨水低密5A+全能洋房社区。
项目简介：华润万橡府择址城市最具潜力的正定新区，于滹沱河畔打造13万平滨水低密5A+全能洋房社区。项目毗邻太行大街、地铁1号线，快速公交、高速、高铁、机场多维交通畅达全境；9000万㎡滹沱碧波、2000亩缤纷花海，拥抱百里生态风景画廊；奥体中心、国际会展中心、新区中学环伺，尽享丰富文体教育资源。省二院、北人集团相继入驻，繁华生活近在眼前。
