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钱江晚报·小时新闻记者 方力

小区电瓶车上、板凳上、栏杆上，随处可见挂着的出租房源信息。

要是走近小区大门，稍微驻足一会，马上有“电瓶车阿姨”向你投来热情的目光：“租房吗？”

新年开工，杭州滨江春波小区“租房阿姨团”风风火火卷起来（卷成龙卷风！杭州看房阿姨团出没，附近的“我爱我家”：安置房这块卷不过，躺平算了）。

“知道知道，基本都是上了年纪的本地阿姨。”今天（2月21日）下午，小时新闻记者来到了滨江长河街道江一社区。

社区副书记李肖涟说，江一社区大概是滨江区第二大社区，辖区有数个安置房小区，包括春波小区、春波南苑、西苑等。户籍人口八千，但居住人口三万，其中2万多人是租客。

“这些阿姨一开始都是自家有余房推出去，慢慢就有邻居来委托她们，时间一长，就形成了规模。”李肖涟说，本地带看阿姨一来熟悉小区的房东，二来也会挑租客，看人是否清爽素质好不好。所以，原则上，涉及出租的房源没有违规改造，比如厨房、卫生间隔成单间，阳台改成厨房，另外房子里消防四件套齐全，委托阿姨出租都是允许的。

但是前两年也有不和谐的声音。“出现过个别阿姨为一些租赁公司做业务，租赁公司一出事，原房东和租客闹到社区来调解，现在好一点，一年难得碰到一两个租赁的纠纷。”

“租房多，流动人口多，这也给我们的管理带来很大的难度。”李肖涟一般会提醒租客，最好找原房东租房子，二房东是租赁机构的不要找，尽量不要签长租。

“你挑房东，房东其实也在挑你，和谐的租赁关系也很多。”李肖涟说，这次疫情期间，因为封控，有一家房东就专门烧饭给租客吃，还是比较温馨的。

对于“阿姨团”的事儿，小时新闻记者也咨询了浙江丰国律师事务所主任陈松涛。陈律师认为，阿姨们的行为实质是输出个人劳务，提供一种居间服务，通俗点说就是个人中介，本身无可厚非。和一些专业中介结构相比，她们的专业性要逊色一些，体现在对房源、合同等环节上的审查、把控上，因此也可能会出现“只要有房就带人看，租掉了可能就不太管了”的情况。一旦选择阿姨带看租房，租客自己多留心。

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