时间:2023-01-12 05:45:26来源:法律常识
如果没有按时还贷款是需要交违约金的,而近日,记者走访发现,有一些银行如果提前还房贷的话也要收一笔违约金,这个所谓的违约金或者是补偿金到底怎么收取呢?记者走访了多家银行了解情况。
记者电话了解到,目前中国交通银行部分分行存在收取提前还款补偿金的现象,金额不超过还款日当前剩余利息的1%。中国银行补偿金收取最高标准不超过6个月的利息。中国建设银行房屋商业贷款提前还款不需要缴纳补偿金。中国农业银行补偿金收取是提前还款金额的1%或贷款1-6个月的利息。中国工商银行补偿金收取不得高于6个月的利息。各大银行具体收取的金额都是按照当时签订贷款合同上为准。为此,有人表示,提前还款还要收违约金,这样的收费行为不太合理。
那么提前还房贷会省利息的钱吗?记者了解到,如果提前还贷款的话,利息计算会截止到还清银行本息的当日,如果贷款20万分十年还的话,按照最新的房贷利率5.9%来计算,每个月要还的利息大概两千左右,总支付利息六万五千两百元左右,而如果在第五年就还清的话,将节省利息支出一万七千五百元左右。
那么银行收取提前还款补偿金的行为是否合规呢?有金融律师表示,银行收取补偿金属商业行为,虽然银保监会没有明文确定具体收费标准,但是如果市民觉得收费过高,也可以向银保监会进行投诉举报。
(来源:广东台)