时间：2023-01-20 02:23:54来源：法律常识
遇到拆迁，最怕什么？补偿不合理？协议有陷阱？回签遥遥无期？
有人说，请了律师也白请！有人说，咱们的地方就要按地方的规定！有人说，拆迁是为了发展，你不签字不就“阻碍发展”了？是这样吗？如果你还有这些问题，说明你对拆迁相关法律还是一知半解，甚至是一无所知。为什么不找专业律师问个清楚呢？
专业的律师团队通过参与企业经营管理决策，帮助企业和企业决策人员提高法律意识，消除企业在经营管理中的法律漏洞，以减少或避免争议纠纷的发生，最终达到少打官司或不打官司的目的。打官司不是目的，更多的是合法的权益得以维护，而这些离不开专业的律师或团队。
楹庭律师在办案过程中发现，有很多律师依然沿用民事法律思维和民事法律规定处理行政协议纠纷案件，这样使得本来占有优势的行政相对人又回到了劣势地位，抛弃了高院赋予行政相对人的特权。因此，楹庭律师团提醒大家，遇到行政纠纷，及时询问专业行政诉讼律师，这样才能正确定位，制定正确办案方案，少走弯路，维护企业的合法权益。
比如不属于环保关停，行政部门要以环保的名义对厂房进行拆除的企业，应当如何进行补偿？必须要进行补偿，怎么补偿？
第一个就是固定资产的补偿，按照重置成新的价格补偿。第二是停产停业损失的补偿，停业损失包括利润损失、员工工资、原材料、半成品的损失、违约金、无形资产。包括商标、专利、实用新型等等这些无形资产的损失。还有第三个是搬迁过渡安置费。这个比较好计算，也就是搬迁费。过渡费、安置费、机械的安装、设备的调试等等这些费用。
有好多企业是租赁土地进行经营，这类企业拆迁补偿主要分为四部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是停产停业损失。三是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
企业遇到拆迁，涉及到的事情非常的繁琐，比如企业的资产的整理，包括土地所有权，固定资产等，还包括停产停业损失，设备的搬迁费用，员工的解聘社保劳动合同变更等等。事情非常繁琐，拆迁本身就是一件非常细致的工作，有明确的法律程序。
这些是很多企业不了解的，即使公司有自己的法务，但是对于拆迁相关的专业度来说，还是要靠专业的人士，尤其是专业的拆迁律师。
律师也是分专业的，很多律师就只做刑事诉讼，不做民事和行政，很多律师就只做民事或者只做融资，只做上市类案件等等。我们就是主做政企纠纷类包括拆迁、招商引资合作当中的一些行政协议的纠纷的，包括关停引起的一些纠纷。如果企业主遇到此类的纠纷，要先咨询专业的律师团队。楹庭律师会根据不同的案件，制定维权方案，因为每个案子都是不一样的，具体情况还需要具体分析。
寻求专业的人士参与这个问题，因为拆迁本身是一个法律性很强的事情，也是个专业性很强的问题。即使企业自身有法律顾问，可能面临的是企业的一些经营合同、合同纠纷、劳资纠纷类似欠款纠纷之类的民事经济案件。
北京楹庭核心律师团队有长达近20年的行政诉讼经验，从个人拆迁到企业拆迁，从拆迁补偿到行政诉讼，从非诉协商到诉讼维权。楹庭律师有着丰富、行之有效的实践和理论经验。有的案件我们仅用7天就快速解决了政企纠纷，有的通过诉讼补偿提高30余倍，也有从违建到补偿的1亿余元的某汽配城案，还有入选北京、山东典型案例的案件。
每一个案件都离不开楹庭律师10余年专业行政诉讼经验，政企纠纷案件办理经验和量身定制法律解决方案的实施。我们也建议每一位遇到政企纠纷的企业主先听听楹庭律师的分析之后再做决定。
专业的楹庭团队律师最早自2002年至今专注拆迁诉讼，专为被拆迁人维权。你来或不来，他们每天奔走在全国各地，为更多的人普法，为更需要的人开庭，推动法治进步，维护合法权益！
