沙坪坝交通肇事律师电话，租客退房后房东上门

第1眼-重庆广电消息，重庆的邓先生有一套房子用于出租。最近，租客退租后，邓先生将房子收了回来。在检查房屋时，邓先生非常气愤。

邓先生的这套房子位于沙坪坝畔山桃园小区，是一间三居室。2018年1月，邓先生以每个月2500元的价格，把房子出租给一家公司用作员工宿舍。2019年合约到期后，邓先生又跟这家公司续签了3年合同。没想到去年12月，租客突然提出，一个月后退租，随后就搬走了。受疫情影响，邓先生最近才得空去检查房屋，这房门一打开，才发现房屋被人损坏了。

邓先生说，按照合同约定，租户不得损坏房屋里的设施，也不能在没有通知房东的情况下，私自进行装修，如今屋子里的损失，租客都应当进行赔偿。房子使用两年，有自然损耗他可以理解，但家里的门锁，柜子都显然是故意破坏，对此他不能接受。除此以外，邓先生认为，当时既然签订了3年合同，租客提前退租要付一定违约责任。不过，合同中并未对此进行约定。

负责协商此事的工作人员黄先生告诉记者，他也不清楚家具损坏的具体原因。不过，邓先生家里的损失，公司会进行赔偿。

至于提前退租给邓先生带来的损失，黄先生表示，他没见到合同，不清楚情况。

那么承租方提前退租，房东是否可以索取赔偿呢？百君律师事务所的邱鹏程律师认为，由于承租方已经提前一个月告知邓先生退租，合同上又没有对提前退租做约定，邓先生要主张对方的违约责任有难度。目前，邓先生还在就后续整修赔偿事宜，跟对方协商。

第1眼-重庆广电记者 高怡 周之荣

原标题：租客提前退租 房东打开门看一眼就怒了

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