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重磅！副中心又一大项目冲出地平线！

10月20日，由北京建工六建集团承建的城市副中心C08行政办公地块主体结构冲出正负零，预计明年1月底，主体结构全面封顶。

城市副中心C08项目

C08工程位于北京市通州区0701街区C08地块，西至六合东路，东至六合东三路，北至潞苑南大街，南至潞苑南一街。

总建筑面积16.21万平方米，其中地上建筑面积10.02万平方米，为混凝土结构，地下建筑面积6.04万平方米，为钢结构。地下3层，地上7层，局部14层，配套建设商业楼、地下车库等。届时，配合周边其他地块建设，此处将被打造成集行政办公、配套商业、顶级医疗、教育等于一身的超大综合区。

该项目为市级重点工程项目，项目总投资额约14.539亿元，土护降合同价8301.06085万元，总建设规模约16.2124万平方米，土护降合同工期232天，总建筑高度45米（局部60米），建设单位为北京建工六建集团。

据了解，北京城市副中心住房项目（0701街区）行政办公地块商业配套及行政办公项目位于北京市通州区六合村C03、C05、C08地块，其中：城市副中心职工周转房六合村项目行政办公地块（C08）行政办公部分及北京城市副中心住房项目（0701街区）行政办公地块（C08）商业配套项目（以下简称：城市副中心C08项目）。

该项目由6个一字型建筑围合成两个院落，功能均为行政办公商业及配套综合楼，配套商业楼、地下车库，主体为框架结构，地上14层（最高），地下3层。首层院落内侧为办公功能，沿街外侧为商业功能；二层西南侧为办公功能，其余为商业功能；三层及以上为行政办公功能。

据了解，C08工程从建设之初就确定了争创鲁班奖、北京市建筑长城杯金质奖、结构长城杯金质奖和安装工程优质奖等奖项的创奖目标。

建工六建集团党委书记曹常海介绍，C08工程将传统施工建造模式与智慧建设技术装备有机融合，通过BIM技术的应用，实行三维样板可视化交底，实现模型轻量化，降低模型配置需求，扩大可视化人群。尤其是在劲性钢柱、梁钢筋节点做法方面，C08工程采用模型展示，有效地提高了设计、钢结构深化、现场钢筋放样的沟通效率，保证了节点做法的准确性和易操作性。目前，工程所有工序、复杂节点、各专业交叉作业节点等均可通过BIM技术进行多方案比选、多角度优化，在降低成本的同时确保了工程的高质量、高标准。

北京城市副中心工程建设办总工程师陈晓峰表示，C08工程将以全面冲出正负零为契机，乘势而上，创新管理举措，以“安全零事故、质量零缺陷、工期零延误、环保零超标、廉政零风险”为方向，确保实现“鲁班奖”的工程建设目标。

让我们一起来回顾一下副中心规划中的0701街区：

大致位置↑

其中粉红色的用地中，最上面那块被定为是市政与医疗用地，下面两块粉色地块，为副中心住房项目。

项目占地112公顷，合1680亩，在此前的副中心控规草案中曾透露，0701街区规划人口将有2.9万人，是个大规模的社区了！

就在以上画的范围里↑

社区处于副中心155平方公里范畴，周边路网有东六环、通燕高速、通怀路等，东六环入地已启动，入地段就在附近。对于这里的交通，不仅包括步行、自行车、路网等规划，更包括轨道交通车站一体化等 。

生态环境也很好，不仅主要道路周边大面积景观提升，更有运潮减河等大尺度生态绿地的加持。此外，北边不远就是宋庄艺术小镇，吃喝玩乐逛也很方便。

另外，位置好的含义，还包括周边配套的资源。此前，北青社区报记者了解到，“北京城市副中心住房项目（0701街区）九年一贯制学校地块”，已由北京市发展和改革委员会批准建设，现已具备招标条件进行公开招标。根据规划，招标项目建设地点为北京市通州区副中心07组团0701街区，投资额5个多亿，地上建筑规模54.9万平方米，地下建筑规模38.8万平方米，建筑面积93700㎡。

北京市教委曾发布消息，北京第一实验学校和北京第一实验中学都将“落户”城市副中心宋庄地区，即“北京城市副中心住房项目（0701街区）九年一贯制学校地块”，这个九年一贯制学校，可能就是北京第一实验学校。

社区附近还有安贞医院通州院区、北京友谊医院通州院区等。此外，儿研所通州院区也已选址副中心东北部，全部都是非常优质的医疗和教育资源。

据0701街区规划图显示，未来地块内设有体育、文化、医疗等各种配套，还有一个家园中心（紫色线内），教育、交通、康养、市政、公服设施等十分齐全，居民的生活既方便又舒适。

未来，一个全新理念打造的新型社区就将出现在副中心的东北部啦！

部分内容综合自首都建设报