时间：2022-11-11 14:00:38来源：法律常识
新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 日前，“嗨客”发布公告称，公司经营不善，关闭所有业务，没有经营收入，无法偿还客户欠款，并就此道歉（本网曾报道）。随后，越来越多的房东陷入被拖欠房租的无奈中，租客也面临被扫地出门的窘境。截至目前，很多租客、房东仍未收到“嗨客”方面的解决方案，有些已开展“自救”。记者采访获悉，“嗨客”被列入经营异常名录，合肥市公安局蜀山分局经侦大队已介入调查此事。
走访调查
房东租客开展“自救”
1.另签合同重新交租
小张是蚌埠一高校的大四学生，今年初来到合肥高新区一企业实习，于是和“嗨客”的业务员在1月5日签订合同，以“押一付十二”房租支付方式，租下了祥源城小区的一套房子。
入住不久后，小张曾和房东联系过一次。“那次我才知道，‘嗨客’是按每个月1750元付房租的。而把房子租给我，‘嗨客’只收1250元。”小张说，“但是房租便宜，后来也就没多问”
“嗨客”爆雷后，房东和他商量后续事宜，他嫌搬家麻烦，就没有与房东争执，同意了房东的解决方案：双方重新签订协议，房租每个月1700元。“我实习期一个月1800元，以后都要搭到房租里去了。”小张无奈地说。
2.双方各担一半损失
刘先生今年1月从“嗨客”租了一套位于庐阳区荣城花园的房子，每个月房租950元。“嗨客”爆雷后，他和房东协商出一套解决方案。
刘先生说，“嗨客”当时从房东收房时，约定租金是每月1400元。事发后，房东知道他在合肥打拼不容易，于是提出让刘先生共支付6000元，一直住到明年1月。之后，如果刘先生打算继续租住的话，房租按每月1100元计算。
房东还告诉刘先生，等“嗨客”把钱退回来了，还会把这6000元还给他。刘先生说，这相当于自己和房东各自承担了大约一半的损失。“支付房租的那些钱，不能当做打水漂，一定会想办法维权的，房东也表示会配合和支持我。”刘先生说。
最新进展
“嗨客”被列入经营异常名录
4月24日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者联系到合肥市公安局蜀山分局经侦大队，一位民警告诉记者，在接到多起相关投诉后，警方已介入并展开调查。在不久前，民警也赶至浙江杭州展开调查，并联系到“嗨客”公司的相关负责人。
根据全国企业信用信息公示系统显示，目前，杭州瑜图网络科技有限公司、合肥嗨客公寓管理有限公司及杭州瑜图网络科技有限公司合肥分公司，这三家公司已被杭州、合肥两地市场监管部门列入经营异常名录。
记者从安徽力澜律师事务所刘柱律师和北京金台（合肥）律师事务所王劭杉处了解到，已经有20多名嗨客“甩客”事件的受害者委托他们帮忙维权，这其中有房东也有租客。目前，律师已经向警方递交了报案资料，是否会立案仍在等待通知。
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“嗨客”去年被房管部门通报
记者注意到，在去年11月，合肥市住房保障和房产管理局在官网上通报了一份“房产经纪行业信用扣分公示”，公示显示，根据《合肥市房地产经纪行业信用考评暂行办法》（合房（2018）8号）文件规定，结合“双随机一公开“执法检查，拟对相关公司和从业人员的不良经营行为给予信用扣分，其中杭州瑜图网络科技公司有限公司合肥分公司在公示的名单中，扣分事由为“经营地址与注册地址不符；未公示合同示范文本；租赁合同未在监督平台备案；高收低租现象”，扣分值为15分。
4月24日下午，记者联系到合肥市住房保障和房产管理局租赁处，一位相关负责人表示，房管部门通过房源核验、合同备案等方式来加强行业监管工作，目前更是致力搭建完善房屋租赁企业的信用考评机制，在“嗨客”公司爆雷事件中，房东和租客都是受害人，在目前“嗨客”未有回应的情况下，他们建议房东和租客之间协商解决相关问题，避免发生冲突。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 王吉祥 魏鑫鑫
