(绵阳方式社保)绵阳规定:征地补偿费将优先用于缴纳社保

上年地震发生后，绵阳市大量抗灾救灾新项目及省、市重点工程项目的商业用地征收土地状况十分复杂，绵阳市急缺颁布一套系统软件、统一、完备的征地拆迁补偿安装方法。绵阳市委、市人民政府明确规定，让被征地失地农民进个人社保，保证她们老有所依，人民生活水平不降低。

近日举行的绵阳市政府第81次常务会上，绵阳市确定颁布《绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法》(实施)(以下简称新方法)。新方法对征收土地涉及到的人员安置方法、住宅安装方法等进行了明文规定。

被征地失地农民列入个人社保

依据新方法，绵阳市土地征收的人员安置来将改变。

据了解，以往人员安置方法，是把征收土地的各种赔偿费付给被征地的农村集体经济组织统一管理，用以分配被征地农民的生产活动，或者由上一级组织协调应用，给被征地农民派发生活费用。导致一些被征地失地农民经济困难，出现一些社会问题。新方法明文规定，将被征地失地农民列入个人社保，各种征地补偿费主要运用于被征地农民交纳社保，保证她们老有所依。

依据国家和省的有关文件，被征地农民社保资金应当由农户本人、农村集体及其地方政府一同交纳，新方法确定了社保资金的筹集方式。农户自己交一部分因其所获得的安置补助费用交纳;农村集体交纳一部分来自征收土地的土地征用补偿，土地征用补偿最先综合用以被集体土地征收应安置人员参与个人社保。

提升征收土地利用效率

以往，绵阳市对被征地农民住房安装采用区划农村宅基地，被拆迁人建造住房方法，被拆迁人根据不必要房子出租可得到相对稳定的房租收入。但这种方法巨大消耗土地资源且无法保证房屋质量问题，发生很多“旧城区”，既安全隐患问题又危害城市文化。

新方法对被征地农民住房安装作出明文规定，明确提出统规统建、统规自建和货币化安置三种方式。在其中，统规统建以还房的形式进行住宅安装，更能节省、聚合应用土地资源。新方法要求，被征地块在绵阳城市基本建设区域内的，推行统规统建住宅安装，并要求了也房的具体措施及资金筹集方式。除此之外，统建房安装按每一个安置人员2平米规范，免费给被征地农村集体经济组织给予经营用房，收益全都用以被安置人员的生活费及统建房安置户的物业管理费用开支。

据绵阳市土地储备中心详细介绍，按过去区划宅基地的住宅安装方法，一亩地只有安装约26人。按新方法推行统建房安装后，若建筑容积率按1.8测算，一亩地可安装40人，巨大节省了土地资源。也将会引发城市生态环境的提升，与此同时缓解国家对“旧城区”更新改造压力。