爸爸妈妈已经将家里每一个房产赠送帮我，可是房屋产权证还没领到.想要知道那样能够证明房地产都已属于我的了没有?也有假如我父母有债务纠纷,家里房产还会不会被他人做为法院强制执行所以被法院强制执行?<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
【侓师答疑解惑】
赠与协议以实际实现了赠与行为为标准，因为房产涉及到使用权注册的难题，要以申请办理变动登记为标准，你的情况因为房子未有房产证，因而该房产赠予合同书不可以抵抗善意第三人，也无法抵抗你爸妈的债务人，假如你爸爸妈妈为逃避债务而赠予的形式转移财产，造成债权人的债务难以实现，即便该赠与行为已通过律师见证或者已经办了过户手续，债务人仍能够认为该赠与行为失效。根据中国合同法等法律法规，只要没办理房产过户，使用权就没有出现迁移。假如你父母有债务纠纷，原给你爸爸房产在这里环节仍然能够做为法院强制执行及实施的标底
