时间：2022-11-30 12:13:42来源：法律常识
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系女儿、女婿的感情，亲笔写下“赠与书”，将房产赠与女婿和外女，并承诺该赠与不能撤销。后，女婿将诉至，要求确认赠房所有权。近日，上海法治报报道了这样一起案例，引发，夫妻关系都不存在了，为判决“赠与书”不可撤销？
后，前防丈的赠房？
：“赠与书”不可撤销
上对小夫妻与英结婚后育有一女，夫妻俩因家庭琐事多次发生争执。英的亲老为了维系两人感情尽心思，还亲笔写下赠与书，将自己享有份额的房产赠与女女，并承诺该赠与不能撤销。房屋登记在老和陈，签字确认“同意名字加上。”
但后来，夫妻俩的感情还是走向末路。2019年，两人协议，此时两人并未协商如处分该房屋。末，正式将英、及老起诉到，要求确认自己对该房%的所有权。而老一方则认为，写赠与书的目的是为了让女儿的婚姻更牢固，现在两人了，所以老提出撤销赠与。
上审理认为，结合“赠与书”签订时间和内容、时间和协议来看，“赠与书”实际上是老、以及一致确认由老将其享有的房屋产权份额转让给及。即便该“赠与书”属于老对的赠与，依据我关法律规定：经过公证的赠与合同或者不得撤销的具有救灾、贫、助残等公、道凳的赠与合同，不撤销权。最认为，“赠与书”不可撤销，判决确认对于该房%的所有权。
网友观点不一
婚姻家事律师这么解读
对于本案
有网友支持老的主张
认为赠与书是有条件的
承诺应当无效
也为
老在写赠与书时没有考虑
么，为什么会如此判决？
记者采访了婚姻家事领域的律师
上海律师协会婚姻家事业务研究委员会、上海律师事务所合伙人义表示，依据同编，经过公证的赠与合同不撤销权。具体到本案，义认为，如果老所写的“赠与书”并非真正废的赠与，而是通过赠与的方式保障女婿拆迁的利补偿问题。么，如果老对该文书进行了公证，么该文书不可撤销。
但他也指出，如果该合同文书是附条件的，则另当别论。需要根据案件具体细节判断双方关系处在怎样的状态、的问题等，如果确实存在老人为了维系小夫妻的关系写下了这份材料，可以推定为存在附条件的可能性。“家事案假与情理矛盾交织的问题，具有一定的特殊性，需要更多地考存在包含隐性条件的可能性。”义说道。
上海律师事务所高级合伙人芳律师认为，老的“赠与书”是一种社会道务的赠与，不得撤销，“并且老作出了不可撤销的承诺。”
芳表示，法官提及的“结合赠与书签订时间和内容、时间和协议……”，老法律行为的作出过中不仅杂了家庭的情感因素，还杂了两代家庭间、家庭财产与夫妻双方财产分配、家庭权利义务承担等各种因素，所以认为本案负有社会道务的赠与，即属于法律规定的赠与的例外情形，属于不可撤销的。
法条
中华共和国民六百五十八条规定，赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者不得撤销的具有救灾、贫、助残等公、道凳的赠与合同，不适用前款规定。
同时她认为，老自愿放弃了法律赋予的撤销权，双方的真实意思表示，该约定有效。“这也富个启发，生凰作出赠与的时候应当谨使用‘不可撤销’的约定或者承诺。”
对于“赠与书”是否附条件的问题，芳则认为，本案没有明确的证据显示老为对前女婿捣约定了所附条件。“如果老明确约定受赠房产条件的话，需要达成相应的义务才可以，否则老有权撤销。”但如果老没有明确成立的条件，而是在赠与书明确指向了这一受赠与的主体，即使约定了女婿这个身份，在英与夫妻关系存续期间也仅对应了这一特定的人，不影响作为受赠人。另外，也没有针对老作出法律规定的严重侵害之类的行为。
整理|谢钱钱
： 上海法治报
夫妻房产赠与的认定及贰择------朱某诉某案
【案件基本信息】
1．裁判书字号：上海（2019）沪0112民初1919号民事判决书
2．案由：纠纷
3．【当事人】原告：朱某，被告：某
【基本案情】
原告朱某与被告某9月9日登记结婚，蛔又炷臣住?/p>
结婚登记日，原、被告双方作为买受人签订房地产买卖合份，购买房屋一套，合同转让价为160万元，实际总价为230万元。被告作为借款人签订个人住房组合抵押借款合份，公积金贷款60万元、商业性贷款50万元，用于购买该房屋，原告作为抵押人于落款处签字。房屋产权登记于原、被告名下。剑课莨鸫钍Ｓ嘟杩畋窘鹞?76666.89元、商业贷款剩余借款本金为360416.89元。?日，上海信房地产估价公司就宝路房屋的市场价值出具房地产估价报告，估价结果为估价对象在全部假设和限制条件下的市场价值为408万元。为此，原告支付评估11000元。
?5日，朱某亲朱某乙报警称：xxx路xxx号xxx室发生家庭纠纷，请到场处理。到场后，告知双方自行协商解决。
被告持有原樾吹男藕环荩饕谌菸骸白罱颐橇郊胰说墓叵导弊拢搅丝煲薹ㄍ旎氐榭觯胰衔饕脑郊夜叵抵涿挥衅鸬接Ω械淖饔??.???在这里我代表我妈和我三向某和我母大人进行道歉：对不起。并且我保证在今后的日子里，要经常审视自己是否在处理双方关系叼到了润剂的作用，不前样处理问题，该说的一定要明确地表达出来，要多站在对方角度考虑问题。在今后的日子里，大家的心情都能缓和过来，使生活走轨。”
同眨⒈嫠角┒痘槟谛槭椤罚孛鳎耗信饺〗峄橹ぃ楹笥淮餐坎挥趚xx，现协议此套房产归女方一人所有。
原告朱某向本院提丑：1．判令原、被告双方；2．分割夫妻共同财产；3．判令怀甲由原告抚养，被告每月支付抚养1500元（币，下同），至朱某脊。诉讼中，原告系争房屋首付款120万元，由其向母借吭约案鋈舜婵?7000元支付。被告提供的婚内协议书，系原告在受到被告及其母亲胁迫下书写，并非其真实意思表示，即便协议有效，双方并未就相关房屋完成变更登记，其有权撤销对被告相关房屋份额的赠与，故要求该房屋归原告所有，原告向被告支付35％房屋产权的折价款。被告认为其唱用于宝路房屋首付，根据原、被告双方签订的婚内协议书，属于夫妻财产约定，应归被告一人所有。
【案件点】
原、被告双方所签的婚内协议书属于“芳定”还是“夫妻财产约定”。
【裁判要旨】
原、被告双方名下的宝路房屋，系原、被告双方婚后购买，且登记于原、被告双方共同名下，属双方夫妻共同财产性质。
被告依据原告签字确认的婚内协议书主张该房屋归其一人所有，但根据协议的内容，财产处分仅涉及宝路的房屋，且仅包含原告所享有的产权份额无偿归被告所有之意思。双方6月爆发家庭矛盾，从该婚内协议书的制定背景、双方当事人的日常生活、分居时间等来判断，应认定朱某有极力挽回夫妻感情、婚姻关系之意图，故而写下该协议。因此，根据婚内协议书载明的内容及形成过，协议书应理解为原告将其产权份额赠与被告之意思表示，属夫妻间房产赠与协议。鉴于该房屋并未办理产权变更手续，现原告要求撤销赠与的主张，合相关法律规定，本院予以采纳。
据此，依照最高关于适用中华共和国婚姻法若干问题的解释（三）六条规定，判决如下：一、准予原告朱某与被告某；.....四、登记于原告朱某与被告某名下房屋（含房屋内家具家电）归被告某所有，该房屋剩余贷款由被告某负责清偿；被告某于本判决生效之日起十日内向原告朱某支付房屋产权折价款145万元，原告朱某应于被告某支付前述款之日起十日内协助被告某办理产权变更手续，由此产生的相关用，依据有关规定各自负担。
一审判后，被告不服，。二审审理后判决：驳回上诉，维持原判。
【法官后语】
本案主要难点在于夫妻间房产赠与协议的认定及贰择。总体而言，夫妻互赠房产的约定应属于夫妻财产约定的一种，最高关于适用中华共和国婚姻法若干问题的解释（三）六条的法条依据之一就是中华共和国婚姻法十九条，可理解为是将夫妻之间有关房产锯思表示内容的约定予以特别规调整，这两个条文的关系可理解为特殊与一般的关系。本案中，从协议文本内容、协议形成原因及协议关联因素面入手，落脚于当事人意思表示内容的审，判断是“芳定”还是“夫妻财产约定”，进而做出贰择。
1．从协议文本，审协与合同“单务、无偿”之特性。夫妻财产协议具有“财产内容复合”和“权利义务复合”的特点。当协议标的财产为类、性质不同的多个婚姻财产时，无偿性与否就应审铲一方在其他夫妻财产折价上取得对价之可能。当协如夫妻义务等以婚姻关系为内容的其他约定时，该约定内容会对赠与合同的“单务性”产生冲击，不易按照一般财产法上的赠与规则处理。
2．从协议形成原因入手，审协议赠与之动因是否以夫妻关系为前提。通常动因有二：一是情谊表达性质的赠与；二是行为补偿性质的赠与，包括献补偿和过错补偿。与之相对，肥的夫妻财产协议，则以婚姻析产为主要内容，旨在就个人财产与夫妻共同财产进行分割及确认，常见于夫妻财产发生重大变化时，如房屋因动拆迁而发生产权置换时，又见于再婚、复婚时，后者应视为夫妻财产约定依据中华共和国婚姻法十九条调整为宜。
3．从协议关联，审箔议内容前后不一致的意思表示情形。当夫妻双方就房产的归属问题存在前后多个意思表示，且各意思表示不一致时，应从整体性角度出发，将该约定归入夫妻财产约定适用中华共和国婚姻法十九条之规定，不宜单独对其中部分菏的房产约定单独予以评价。其需注意，物权变更登记本思表示的方式之一，在夫妻一方作出赠与房产的意思表示之后，赠与合同未履行之前，即未办理房屋产权变更登记手续之前，嘲意思表示内容突胆变更登记行为，则应视为该所有权变动的物权登记行为对原协议内容的变更。
女子在老家登记结婚并生育两名子女后来到上海务工，结识小黄，在未的情下与小黄以番居并生下一子。婚姻续存期间再次与他人发生事实婚姻，?1日，上海婚罪对慧提起公诉。8月19日，判处其有期刑8个月，缓刑1年。
结婚证（图源：青检察）
2012年，21岁的慧与老林相识，并于当年底在老家民政厅登记结婚成为合法夫妻，婚后二人共同养育两名子女，直10月，慧随同老林一起到上海务工。
来到上海不久，慧偶小黄。小黄，，比慧小了10岁，但性格沉稳，换见如故，不久便无话不谈。小黄不知其已婚，两人经常相约外出吃饭逛街。
拢矍儆胄』圃谕獠⒓缧凶呤迸既挥肜狭孀采希狭旨渌行跃僦骨酌埽奔蠢做笈丶液蠛矍俅竽忠怀。⑶啃薪矍俅乩霞摇？矍俜祷乩霞液蟛荒头痴兆龇⒆樱侄哉煞虻男形械椒吲都铀寄钚』疲慌拢估爰页鲎撸祷厣虾！Ｋ梢馐侗∪酰匀衔胝煞蚍志泳痛砝牖榱耍氐缴虾：缶吨闭业叫』朴肫渫印Ｐ』撇幻髡嫦啵吹椒ǘń峄槟炅洌彝梢馐侗∪酰阌肟矍偻樱刺峒傲熘そ峄槭乱耍虼艘膊恢矍偕形蠢牖榈恼嫦唷?/p>
慧与小黄在一出租屋居住下来，该小区邻里关系和睦，见新搬来一户人家，便时常有人前来串门。、黄二人对外以夫妻相称，邻居们见他俩举止亲密，同出，交谈中对对方母、工作情都十分了解，只当这是一对合法夫妻。拢矍儆胄』撇乱蛔印?/p>
幼子出生后，慧二人由于工作忙碌无暇照顾孩子，遂决定由慧将孩子带回老家与其母共同照看。直至1年后孩子需要上户口，慧才想到要与老林办理证，而当老林听说妻子这些年在外的经历后，毅然决定报警。
经审，讳偶的情克形成事实婚姻，其行为已构成重婚罪，应予惩处。然慧到案后如实供述自己罪行，自愿认罪认罚，龄幼小，不适合期离开亲生母亲。因此，上海对其提起公诉后，建议判处其有期刑8个月，并予以缓刑。已全部采纳检察量刑建议。慧户所在地也已判决准予其与前夫。
检察官：根据中华共和国刑法二百五十八条之规定：有配偶而重婚的，或者明知偶而与之结婚的，处缎期刑或者拘役。
依照法律规定，我国婚姻实行一夫一妻制度，如果违反将会构成重婚罪，追究。重婚罪最常见的情是事实重婚，即在法定婚姻关系存续期技以外的异性以番居生活。么重婚罪是如定义的呢？
首先，是以夫妻名义共同生活的认定。同居双方主观上具有永久共同生活的目的性，为了组建家庭而久在一起。子女就能够直观表达双方久共同生活的意愿，是认定双方构成同分重婚罪的重要依据。同时，双方拥有共同的经济基础，且同居期限存在期性稳定性，则可认定为重婚。
其次，是以夫妻名义对外公开的认定。双方在公开场合及人际交朋好友表明双方的夫妻身份，并以夫妻身份参加各类活动。公开的言语间以夫妻相（言语公开身份是重要依据，但不是唯一依据），矩征者也可认定为重婚。
重婚不仅对两个家庭都形成致命性打击，也严重影响社会伦理纲常，大群众应当提高法律意识，认识到法定婚姻的严肃性，合法方式缔结婚姻关系。
：法眼
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