时间：2022-11-26 14:30:56来源：法律常识
最近我又接到许多家长和朋友们的电话，都是和我咨询到天津买房、落户、转学、二课及高考报名的事宜，为了节省时间，今天我把我把我的经验和大家分享一下。不妥之处，敬请批评指正！
作为一名到天津买房求学的母亲，我相信有很多家长和我有类似的经历，酸甜苦辣咸五味俱全。今天我们好好聊一聊，我们在买房落户求学补课当中遇到的困难，走过的弯路，希望能给大家带来一些借鉴。
一、去哪里买房
我家位于河北省的四线城市，距离天津市350公里，初中教育质量不错，高中教育质量稍差。鉴于身边的同事同学大部分都到天津买房，我也加入了这个行列。并且在我的带动下，我的亲朋好友全部都去武清买房了。你说武清区政府是不是要感谢一下我！
当时我是两眼一抹黑，听到别人去了武清，我也跟风去了。实际上是“瞎猫碰上了死耗子”碰对了！我是2014年2月去武清看房，当时已经有小道消息，武清区要取消“蓝印户口”了（全款买房就可以办理蓝印户口，三年后自动转为红印户口，即常驻户口）。我们一家子在大街上随便逛，一家一家找中介。原来，在武清，开发商的售楼部和中介是分开的，现在很多城市也是如此，都有房源。当时盛世景园小区正在新建，单价是6300多一平米。2013年11月我家亲戚是单价5500多买到的。所以说买房要趁早啊，我晚买了3个月，多花了10万元。而当时比盛世景园位置好一点的枫丹天城二期，单价也是5500多。2018-2019房价大涨的时候，盛世景园单价达到18000多，枫丹天城单价最高20000多。所以当时我并没有买到最合适的房子。当时第一次来到武清，根本没有考虑诸多因素，例如：交通便利、附近学校、增值空间等。如果现在有人在武清买房，我可以免费帮大家咨询。
建议：在天津市哪里买房最合适
1、如果有钱，和平门区最好，南开区次之。和平区有全市最好的小学、初中、高中。
2、对于外地人，不能陪读的家长，我劝大家到武清区买房。
（1）因为这里有2所教育质量非常不错的初中—英华国际学校和雍阳中学，而且可以住校。天津市区的初中高中都是走读生，每天下午5点多就放学，不能陪读的家长不要考虑了，及时能够陪读，我觉得也是孩子放到学校要比放到家里学习氛围更好。
（2）武清还有2所很好的高中——英华国际学校初中部和杨村一中，这两所学校在市五所的排名中，根据往年的高考录取率、985率，仅仅排在天一和南开附中之后。
（3）武清是全国文明城市，交通便利，三条高速，京津城际在武清设站点。城市发展前景广阔，房价稳定。
3、我也有很多朋友在宝坻买房，大家说感觉那里的风土人情、教学质量和武清差一些。有同学在大港买房，估计价格便宜，后悔得要死，卖不出去，当地还没有好的初中。有同学在蓟州买房，最后生生转学到了武清，教育质量可见一斑。
二、多会来天津？多会转学？
我的儿子是参加英华国际学校单独招生“八升九”考进来的，据说一年比一年难考，竞争越来越激烈。每年英华（初中部、高中部）和雍阳中学都有插班考试，一般都在春季4月，具体情况请大家关注学校网站。我当初就漏了一次报名。除了每年的小升初、中考，英华每年中考后一般都有单独招生考试，武清区有外地回津安置考试（往年没有杨一，从前年包括杨一）。
建议：现在雍阳中学有部分名额开始摇号，建议大家开始行动。天津中考和河北中考政策不一样，可以早点转学过来适应。插班考试、安置考试，名额较少，尽量参加中考。目前有很多学生都是天津户口，外地求学，高三下学期再空降到天津市各学校。据说很多学霸和状元都是这样产生的。大家可以参考。
还有家长不想陪读，不想跑，也可以最后一年把学籍转到户籍所在地的高中，参加社会高考。军校艺校都不受影响。具体详情，我再写文章。
三、在哪里上高中——英华？杨一？
近几年英华国家学校中考、高考捷报频传，近两年的中考高考状元都花落英华。杨一高中分为普通班和实验班，英华高中分别设立了普通班、实验班和领军者班。是不是故意要和杨一竞争？咱啥也不知道！啥也不敢说！中考分数排名是：英华领军者
杨一实验班
儿子中考保送到了英华实验班，当时他的分数也可以到杨一实验班，但是儿子坚决要去英华。可能和他在英华上初三有关系吧。我个人感觉，英华侧重也激发孩子的潜力，教学质量也在逐步改善。杨一则是一所历史悠久的好学校。个人意见，未必客观，仅供参考。
我们这一届实验班的师资力量很强，非常有幸地遇到了负责任的班主任老师。我认为，学校氛围、师资力量、班主任、周边人（包括家长、同学的素质）都很重要。大家择校的时候一定要注意。
武清区的杨村三中、天和城中学也不错，前者侧重理科，后者侧重文科。
四、如何落户
蓝印户口：我们那一批2000—2015年都是靠买房落蓝印户口，三年后蓝印自动转为红印。
积分落户：现在的积分落户已经进入了尾声，政策收紧，抓紧最后一批赶紧申办。
天津海河英才计划：2018年5月，天津市为了招揽人才，拉动经济，推动房地产发展，申请条件符合以下条件，且身体健康、无犯罪记录的国内外人才，可以申请在津落户。
1、学历型人才。包括:全日制普通高校毕业，本科生一般不超过40周岁；具有硕士学位的研究生，一般不超过45周岁、具有博士学位的研究生，年龄不受限制。
2、资格型人才。包括:获得副高级及以上职称资格的;拥有国内外精算师、特许金融分析师(CFA)、金融风险管理师(FRM)、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的。
3、技能型人才。包括:在本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满1年，或中等职业学校毕业并工作满3年，具有高级职业资格、不超过35周岁的;具有技师职业资格，不超过40周岁的;具有高级技师职业资格，不超过50周岁。
4、创业型人才。来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，创业者累计缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。
5、急需型人才。人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航空航天、节能环保等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定。各区人才办负责组织所在区领军企业的资格认定并公布领军企业名单。
夫妻其中一方取得户口，选择在天津市某个区县落户，一般是集体户，有了户口就具有买房资格，买上自己的房子以后（有的公寓也可以落户，很多区县推出了落户神器，大家自行搜索），拿上房本就去当地派出所申请落户，然后子女随迁一天就可以办妥了。如果夫妻已离婚，切记孩子归属到底归谁。我有同学就因为男方天津买房，孩子归女方抚养，最后夫妻复婚再把户口办下来。
建议：找内行咨询，找靠谱的中介。我有好几个朋友都遇到了黑中介，买了房子落不了户。有的是拿着钱，办不下房本，落不了户。
