违建纠纷找律师注意事项，委托拆迁律师前需要先了解哪些事情呢

专业的律师在对案件进行梳理时，也是根据当事人提供的证据材料和线索来进行分析。而当事人所提供的和说明的也应当是具体的，准确的才行。否则暨时由于当事人的一些疏忽导致案件进展缓慢，得不偿失。那当事人事先应当怎么做呢？

1、对比周边房屋的市场价格

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款中规定了对于被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值，该条规定讲的相对笼统，具体而言要结合百姓房屋所在的位置、居住年限、用途等多方面因素进行考虑，百姓在对自己所有的房屋进行估算时要充分考虑上述因素，以自身预估的补偿数额与政府给予的补偿进行衡量，以免因轻易相信政府的评估报告而白白丢失了应得的补偿。

2、了解和收集征收过程中政府及相关部门出具的文件

法院认定主要依靠证据，当政府部门下达盖章认定文件时，应当进行拍照、保存好原件，整理保存好完整的证据链，才能让律师在最短的时间内对案件进行了解和开展相关工作。

3、注意任何需要签字的协议、材料

所有政府部门给予当事人签字、手印的文件，一旦签署后即发生法律效力。许多当事人在不知情的情况下就将房子“变卖”、认定为违建也是经常发生的事情。所以，对于哪些文件可以签，哪些文件不可以签应当加以了解。若实在不清楚，也可以咨询律师，否则某些文件一经效力认定，后续想要开展维权工作难上加难。

综上，律师并非无所不能，所有维权工作应当由当事人和律师共同配合，才能正确的、有效率的维护当事人的合法权益。