法拍房申诉找什么方面的律师，法拍房是什么原因拍卖

给大家讲个案例吧

之前有一个朋友是重庆的，他偶然发现重庆有一套他心动的法拍房。才36万起拍，市场价在70万-80万左右，他自己也在看房，于是对这房子十分的有兴趣。

因为房子起拍价才36W，95平方的一套三室一厅清水房，为了拿到这套房子，他成功去看了房，并且委托机构做了尽调报告，确定了房子没问题，就去参拍了，本来当时他的预算是在70W左右，按照之前买法拍房的经历，觉得他70W拿下这套绰绰有余，正当他信心慢慢准备出价竞拍，顺便看看能不能捡漏的时候，最后结果出乎他的意料！

36W的起拍价已经很诱人了.他对70W的预算还是非常有信心的，但是当时一开拍，价格就飞速的往上涨，不到10分钟，价格已经被抬到了75W，本来信心满满的朋友，入场不到10分钟就被踢出了场外，随后价格一直稳定在80W，他就说：糟糕，这次遇到狠人了，但是后面想了想，这个小区市场价都只有6-70W，多花的完全是冤枉钱，于是他就放弃了，直到第二天拍卖结束的时候，价格已经达到了112W，已经快接近超出起拍价3倍了，之前买法拍房他都是为了捡漏，但是这套房子感觉拍中那个人就是花钱找罪受，他还在心想究竟是哪个人这么人傻钱多。

本以为这件事情就这么过去了，直到他隔两天又在找这个小区的房子的时候，发现这套又重新挂出来了。

这就让他很疑惑了，咋回事啊，怎么这套当时已经拍出去了，为什么又被挂出来了哦，于是委托了他在法院工作的朋友问了问，法院的说，这种情况应该是上次拍卖最后的当事人拒绝支付尾款，对自己当时竞拍出到的价格后悔了。但是法院拍卖不是儿戏，这个当事人将面临的不光是3.6W的违约金全额扣除，并且还将面临的是下一次拍卖成交价格和上一次成交价格中间所有的差价赔偿，并且是法院强制执行，竞拍人一点申诉的可能都没有。

所以说要买就买，锁死自己的预算，别去斗气。超过预算就退出，一时的脑热给你带来的后果是很严重的。