装修纠纷找律师费用多少,装修 官司

时间:2022-12-04 11:16:43来源:法律常识

退休大爷装修官司血泪史:我们赢了,但输得更彻底


今天给大家讲一个打装修官司的真实案例。


装修过的人都知道,装修坑多,但是,不到万不得已,谁都不想打官司。

为什么?打装修官司太难!


先得找律师、起诉,还得请第三方鉴定机构,费用动辄就上万。


有时你起诉装修公司,人家还会反诉你,一审几个月,二审又是几个月,中间各种举证,每举证一次就回顾一次装修惨痛史……一场官司打两年,谁都耗不起!


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网友关于打装修官司的建议


退休大爷装修官司血泪史:我们赢了,但输得更彻底


今天案例的主人公,就迫不得已走上了这条路。


虽然她最后赢了,可就算赢了官司赔偿,也永远弥补不了为装修付出的惨痛代价。


一起来看看吧!


房屋信息


屋主:上海退休大爷

年龄:65+


房况:老房

户型:70平小两居

房子位置:虹镇


装修花费:11W(不计入坑花费)

装修时长:7个月



装修清单


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这场装修官司,我们赢了,但……


我是当事人的儿媳。


说这个事儿,是想提醒大家装修过程中多留心眼,并且涉及合同、金钱往来等,一定不要让老人擅自做主!


比208万更窒息的是骗老人


我公婆以前是教师,退休后想把他们的老房翻新一下。


我和老公非常支持,年纪大了的确得做一些更适合老人的装修。


但我们两个人平时都要上班,孩子还要上学,就和公公婆婆说,让他们不急,平时可以多看看自己喜欢什么风格、什么家具,周末我们再一起去看、定,我们平时看到觉得好的也发在家人群里让公婆参考。


但我公公退休没事做,闲不住,时不时就跑去打听。


我们还想着说,公公有个事做挺好的,但没过几周,老爷子就说他和婆婆去看了个装修公司,是个大公司,对接的设计师小马(他的自我介绍,某某装修公司资深设计师-Martin,让我们叫他小马)特别真诚,说选不选他们都不重要,但有些坑要注意,还说老人装修不容易,顾及我们家这个情况,可以做一个全包,不用那么累,还留了电话,有什么都可以问。


反正签合同之前,公公微信上问什么,小马真的每一次都特别热情。


还介绍说他们公司严格按国家规定执行保修期,并且有增值服务,保修两年的基础上再加五年面装。


施工绝对正规,公司自带监工,他全程跟进,每周至少检查一次,这么多人监督,质量绝对放心。


公司还有稳定的合作商,用的都是进口、品牌,使用五十年没问题。


其实我当时听公公说这些,有点儿犯嘀咕,什么材质可以用五十年啊,用不用得到还是个问题。


但有些话我不方便说,只能叮嘱我老公,让老爷子先观望观望,不要太轻易相信人。(后来事实证明,网上这样的套话,一搜一大把。)


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我老公那段时间经常出差,特别忙,听得三心二意,而且觉得他爸妈都是有见识的人,上当不至于,无非多花点钱,能买到舒心就可以,说我们少插手,他们活了大半辈子就想给自己谋划,大方向没问题就行。


少插手,一插手发现事情大了


又过了一两周,我在群里问,老爷子看得怎么样了,我说我有几个刚装修完的朋友,推荐了一些装修公司,蛮不错,可以周末去看现场。


结果一问吓一跳,老两口已经把合同签了,定金都交了!


我老公当时就惊了,打电话去问,公公说他们也看了很久,后来又去了他们公司,小马说他们年底冲业绩,有促销活动,优惠差不多是一年中最大的,现在签了,年前准备,年后开工,时间也特别合适,总之一通介绍,好像错过这次就后悔一辈子,所以公婆就签了。


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当时活动内容


公婆都是读书人,一辈子教书育人,脸皮薄,看了好几家觉得这家整体不错,人家前期也给你说了这么多,你没什么表示也不好意思走。


再者公婆真的是想为我们减轻负担,看我们年底忙,也不想打扰我们。


现在想想,这一点可能真的是我们子女的失职。


穿回古代?装修变渣渣


我们也看了看合同,和市面上的差不多,其他的也看不出来什么。


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合同签了,定金交了,木已成舟,我和老公也只能对小马动之以情。


说老人年纪大了,后半辈子就靠这个装修了,真的是看你很实在、信任你,才把合同签了,希望你尽量把事办好,小马也回复得很肯定,姐,你放心,我肯定不会,有什么问题我们随时沟通。


年后,房子正式开工,我和老公前期有空就去工地。


拆除完是我去的,当时小马带着他们公司监工,煞有其事地转了一圈。我老公也去了几次,也没看出什么大问题。


后面就一直老爷子跟了,日常和小马沟通,其实已经慢慢把选择权和判断权全权交给了他


结果,设计师就设计了这——


头伸进去才能够得着的燃气表,怎么读表?这个丑绝的红色还是小马建议,说耐脏。


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手指宽的柜缝:


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墙面色差、不平:


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有问题的地方真的不胜枚举。


而且,后来我们才知道,出现问题开始,我公公约小马去现场,他都借口在外出差,根本就不到场。


服!交了钱乙方变大爷


而就是装修公司从上到下的态度,真正让我们心寒。


先从购买家具说起。


公公有想要的品牌,小马说这个他熟,可以帮忙订货,让我公公先去宝山家居城看,了解一下价格、型号。老爷子就去了,列了清单、价格和促销活动什么的。


后来老爷子再问家具的事,隔了大半个月,小马才说要等调货。我婆婆还总是让我公公先交钱,想着钱到位好办事。


我公公就主动让小马报价,又隔了一周,小马才发来一个手写的报价单,而且是完全照抄我公公给的清单、价格参考。


另一边呢,工长每次完工都催着我公公签字验收,我公公这时才开始念叨,小马现在,人不露面,活都交给助理干了。


我时不时问问进度,一问进度缓慢,一问进度缓慢,我和老公就觉得,事情严重了,开始索要相关图纸。


不说其他清单拖拖欠欠,总是隔很多天才给,关键是连一张水电布线图都要不来。


后来给了一张什么信息都看不出来的草纸,线路呢,问就是在电工的记忆中,再问就是你们不是拍照了吗。


之前发现的问题要求返工,工长说,“之前你们来看,也没有提出问题,现在返工,除了橱柜这些补救一下,其他都不在我们的工作范围内。这个活拖了这么久,你们不签字我们也干不了其他活,延长工期你们是要赔钱的。”


而联系小马呢,根本联系不到,就只有重新装了橱柜,燃气表、水表这些没动。


到这里,我们真的无法再忍受这个所谓的资深设计师了!


我和老公之前想过,这次装修,是完全公婆给自己装修,只要他们觉得还行,我们就不挑刺,花钱把事办好,多少都没关系。


关键是,钱花了,活也没干好。问题出了,连解决问题的态度都没有


我公公,前前后后已经打了差不多八万。合同款分三期结算,首期款55%,签合同时就交了;中期款40%,工程进度过半就得交。尾款5%,竣工验收合格,我们当时只剩下尾款没交。


我们强烈要求小马给一个态度,要么退款,要么重装,但是他多次强词夺理,“预算书存档,公司是以里面文字为准承保,没写上的不会管的。不满意的能补一点点,但补不了全部。这些工人后面还要干活呢,后面工钱你们补吗?”


话都说到这份上,不告他们等着当好朋友吗?!


这场装修官司,我们赢了,也输了


都说没有打得赢的装修官司,但事情出了,怪我们当初没上心,问题还是得解决。


我和老公准备起诉,现有证据,就是合同和一些支付证明、报销单,有些还在装修公司手中。


然后问了装修方面的朋友,让他们看看目前屋子的问题都有哪些,根据实际情况写诉状上诉。


前前后后三个多月,我们最初的诉求是中止双方合同关系,不再支付剩下的费用,并让他们赔偿因施工不当造成的经济损失等其他费用,包括装修缺陷修复重装费用、损坏物品费用、未完成工作费用、工程逾期违约金、精神损失费等。


案件正式审理,我们的这些要求,装修公司只认同中止装修合同、不收尾款,其他的均不认可。


对于修复重装这块的费用,我们要求必须赔偿的,基于这个诉求,法院委托有关鉴定机构进行司法鉴定。


最终法院判决,中止我们的合同关系,尾款不予交付。同时根据鉴定结果赔偿重装费用若干,但是这个若干,根本不足前期损失的七分之一。


显然这不是满意的结果,尤其对赔偿重修费用这块。


但继续上诉吗?


还得重新交鉴定费,官司下一步如何我们都没有十足的把握。


我们打算自己找第三方鉴定机构,去网上咨询了几家,再根据诉求评估了鉴定费用,基本没有再进行下去的必要了。


装修了几个月,还是不能住人,还得找人接手我们的烂摊子;装修官司打了几个月,耗费的远比得到的多。


我婆婆性格特别温和,一辈子和和气气,到最后还劝我们不要急,就当花钱买教训了。我公公也是能忍则忍,就不会和这帮人硬杠。


所以,最终这场官司到这里就结束了。


我们当时真的是,就是算了吧,接下来全家能把装修的烂摊子收拾好就是莫大的幸运


所有的坑,好像从一开始就挖好了。我们疏忽,装修公司黑心……


我觉得肯定会有人觉得,你们当子女的不会把把关吗?起码的问题也能看出来吧?


事实就是那么巧,没有及时跟进,我们也不懂装修,再看已是坑。


后来我们和公婆商量,钱已经花了,那就再花一次,能拆了重装的就重装,看见他们装修的东西膈应,然后接下来的一切合同、签字,均由老公过手。


因为前期已经装修过一次,后面能动的地方少之又少,我们要求在安全的基础上,尽可能地把能换的都换了,尤其隐藏工程需要再上点心。


我们的经历,希望你们别重蹈覆辙


我家的遭遇说了这么多,我们也算是吃一堑长一智,也和大家说说打装修官司中我了解到的一些情况。


打官司前期,如果和装修公司协商好赔偿,是可以不用鉴定的。


如果协商未果,可以在诉讼过程中申请鉴定,可以委托法院,也可以自己请第三方机构鉴定,前提是得有法院认可的鉴定资质,还得和装修公司协商好,不然最后鉴定结果出来人家不认同,也是浪费时间浪费钱。


建议去法院官网找委托机构信息,或自己直接在网上找有资质的鉴定机构,装某宝就可以。


一般我们还需要提供现场图片或视频、装修合同(需要了解总金额及细项约定)、施工平面图(cad版本,含平面,立面,剖面,水电工程等,用于工程量核算方面)、装修材料清单(含细项)等。


正常情况下鉴定结果十五日内出具,机构收费不统一。但有一个共同点:贵,基本上万。可能你要求多点,这费用又能装修房子了。


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修复估算涉及内容


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装饰装修施工质量鉴定收费参考

一般还有修复鉴定和工程造价鉴定,反正费用很多

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这样做,装修官司胜算会大点……


本质上来说,打装修官司,除了争一口气,什么也得不到。


费时耗力,住着自己的屋子,时不时过去受到的伤害还会跳出来刺激你。


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蜜芽儿结合一些装修案例,给大家汇总了一些建议。


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如何避免纠纷


1 不要一次付全款。最好分比例,条款写清楚,做不好返工、不付尾款。


2 事前签好合同比什么都重要,施工规范、验收标准都要写进合同里。


3 出现问题及时解决最好。能返工不要想着打官司,毕竟法律是最后一道防线。


4 找第三方监理。必须是第三方,客观、公正,会站在你的角度考虑问题。


5 所有的口头承诺、保证、福利都要落到白纸黑字,不然说多少都是画大饼,以后出了事也没地方找。


6 但凡涉及到钱的事,尽量不要老人过手。


7 货比三家。促销活动那么多,不要怕错过。


8 妥善保管合同和报销书,以及所有条款凭证。再不济,转账也要备注清楚钱是干嘛的。


9 设计图纸、水电结构图纸,正规公司都会给到,别装修完了再去要。


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打装修官司应注意什么


1 裁判标准需第三方协助鉴定。不是我们各执一词,所以一切照事实说话。


2 技术服务不能作为法庭直接性证据。即使你请的监理判断的内容,因为存在雇佣关系,也只能作为辅助性佐证。


3 装修诉讼不存在双倍赔付。一般能拿到自己付的那部分就是最好的结果了。


4 诉讼材料:起诉书、合同文本、对方收款凭据等。


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事前评估


1 几成胜算,占不占理。打官司也是要钱的,审理过程中的鉴定费这些,输了你都要掏。


2 其他途径能争取到多大权益。聚投诉12315投诉,先去试试。


3 打持久战的准备。打官司不是一天两天,如果自己没有承担这个后果的能力,那就考虑其他办法。


4 如果要打官司,写好诉状书是打赢官司的第一步。

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如何写好诉状书


1 明确现有证据,如合同、保险单,各种转账记录与收据等;


2 明确本地住宅装饰装修验收标准;


3 请专业人士鉴别房屋装修问题并根据行业标准梳理。如淋浴池浴柱施工及安装尺寸出错导致不能使用且手柄表面擦伤等;


4 给出问题细节描述,想要的赔偿结果。如热水器要拆下来,重装和天然气检测要300元等;


5 明确自己的诉求以及可以量化的参考。如我们要求被告赔偿因施工不当造成的经济损失xx元,其中未完成工程费用xx元、损害器物赔偿费用xx元、精神损失费xx元等;


6 不能出现错别字,语言准确。如在诉状书漏写“渗水”的“渗”字,而导致部分诉求未加入到评估报告中。


所以,真要打装修官司,还得提前做好准备!


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好啦,今天的案例说完了,大家来说说那些年,你掉的装修坑


END

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