时间:2022-12-08 18:26:00来源:法律常识
随着经济的发展,社会在不断进步,老百姓的法律意识也在不断增强,遇见问题不再是向以前一样只论人多势众,“打官司”也不再是谈之色变之事。尤其是在征收拆迁中,被拆迁者往往是基层群众,面对违法征收往往无能为力,只靠自己基本很难得到公平合理补偿,这时候就需要聘请专业法律人员介入,也就是律师。律师代表着委托人的利益,一个律师的专业素养职业操守等均可能影响到
委托人的权益,所以聘请律师需要万分慎重,从以下几方面考虑。(因本人从事行政征收拆迁行业,故举例多侧重此领域)
这是聘请律师的第一要素,我国律师是必须通过法律执业资格考试并且需要取得律师执业证书的,如果没有那根本不算律师。假如对方出示了律师执业证,您也可以通过律师协会或全国律师执业证书查询平台查询真假,每个律师执业证上都有一个执业证号,是全国统一的像身份证号一样不会重复,律师证每年一检,律师证有专门的年度考核备案页,可以很清楚看出该律师是否参与了年度考核以及考核结果是否称职。
法律是很繁杂很细致的行业,律师从大体上可以分为民事律师、刑事律师、行政律师,想做的精必须细,比如民事律师包含婚姻律师、交通事故律师、合同纠纷、借贷纠纷、继承纠纷等。如果想要更好的解决自身问题肯定是选专门从事此领域的律师更好,比如离婚财产分割子女抚养可以咨询专门的婚姻律师。如果有人告诉你他什么都会做什么案件都能代理,记住此人多半不能选,多而不精是大忌。尤其是在征收拆迁中,一定要选择专门从事行政征收拆迁案件代理的律师。
律师执业管理办法中将律师分为专职律师和兼职律师两种。专职律师也就是专门从事律师执业,只做法律服务的律师,而兼职律师顾名思义,法律服务只是其工作之一,有可能还从事教师教学、导游带团等执业。建议找还是找专职律师,其从事行业更专一,有更多时间研究案件,接受委托后能随时应对突发事件,比如不会因正在上课而无法第一时间接听电话。另外针对专职律师,现实中往往存在工薪律师及提成律师的区别,工薪律师指一个月只拿固定工资没有其他案件提成,而提成律师多数没有基本工资,主要是案件提成。其中工薪律师相对提成律师来讲人员流动性强,工作不稳定,那么在办理案件用心程度上较提成律师来讲肯定有所欠缺,因为工薪律师办理的案件都是律所安排,他没有选择权,越到后期手里的案件越多,办不过来律所也不会为其减轻工作也不会增加工资,此时大多数会选择辞职,那么其在办案件又会直接交给之前从未办理过该案的律师,这时你会突然发现你又需要重新去联系认识新的代理律师,甚至发现案件很多细节他并不知道。这是常见的,毕竟辞职律师着急找下家,哪有那耐心和时间来仔细交接每一个案件。拿行政收拆迁案件中来说,一个案子往往需要做大量工作,从法律文书撰写到电话微信沟通再到开庭,周期相对较长,需要律师全程参与,故要尤其考虑代理律师的稳定性。大多工薪律师是无法长期接受此类工作的,而提成律师有很大不同,一个案件往往由几个提成律师组成团队,对律师来讲拿的代理费要比工薪律师高,那么办案积极性肯定就高,另一方面,很多提成律师没有案源,大多做的是其他律师或律所给的案件,那么其就更需要用心办理,因为直接关系到后续别人是否还会找他合作,不用心办案口碑肯定下跌,长此以往不会有人再愿意与其合作,又没有基本工资拿,那必然生活不下去,故此提成律师办案件往往比较用心,又因赚钱比工薪律师多,工作较稳定不会出现动不动就转所的情况,对委托人来讲肯定比较有利。
简单的民事案件,比如借贷纠纷、交通事故赔偿纠纷等,多数涉及标的较小,或者案件简单明了,只需要一个诉讼甚至还没开庭就直接调解了,故建议可直接选择自身所在地的律师事务所,即方便见面沟通案件又节省了后期开庭律师的差旅费,而且律师代理费往往也比较便宜。刑事案件,主要看涉及什么罪名,可以搜索办理该罪名比较有经验的律师,刑事案件是可以分阶段委托的,比如在侦查期间,会见犯罪嫌疑人只能是律师,此时委托律师与犯罪嫌疑人见面可以消除其担忧紧张心理,缓解精神上的压力,让其感受到来自家人的关心。那么在行政征收拆迁中如果在地域上选择律师,因征收拆迁的特殊性,被拆迁人面对的往往是当地具有行政强权的机关,故此选择律师建议最好不要选择当地或邻近省份律师,最适合的是北京的律师,此时可以结合本文第一点来看,即律师每年都是需要进行考核年检的,进行考核年检的机关是律师所在地的司法局,而司法局是当地政府的一个下属机构,这也就是为什么拆迁当地的律师做不好拆迁案件的原因,甚至很多当地律师一听说是行政拆迁案件他是不敢代理的。但北京律师不一样,北京在全国而言,法律市场发展迅速,律师执业自由,凭专业办案,不受任何司法机关行政机关干涉,且对外地拆迁方来讲,北京的律师对其而言更具话语权,毕竟北京是中国的首都。
北京律所很多,其中在全国出名的大律所也很多,但选择时并不是一味求大,要看其是否专业,有的律所号称人员多少分所多家,实际从事征收拆迁案件的就几个小组甚至几人,且大多都是工薪律师,案件还没办人员已流动。且很多所谓的大律所其实类似于商场摊位租赁,即任何人都能去里边租赁办公室,包括不是律师的人,出资租赁再招聘律师挂牌办案,越是大的律所人员越杂。大律所各部之间注重市场营销,多数是工薪律师模式,一个案件往往是先由市场部的人员通过电话或其他方式沟通后约来律所,再安排所谓的谈案人员来与你谈案件,委托之后发现实际操作又连番出现了新的人员,实际上这些所谓的市场、谈案等人员大多都不是律师,甚至很多之前都是销售出身,目的就是为拿下你这一单,其名字也不会出现在与你签订的委托代理合同上,并不会对你的案件负责任。当然,想要一个律所都为你负责那也不现实。不懂行的人在被约去了大律所后,看了其建造规模,往往会觉得这律所这么大看起来就很牛,比上个去的小律所好多了,那律所就那十几个人,要不就选这个所了!此时千万要冷静,认真思考比较,毕竟这辈子可能只打这一个官司。当然并是说大律所不能选择。
很多委托人咨询律师,第一要求就是我要找一个老律师,找一个有经验的老律师,不管怎样他就是要年龄大的。当然这也能理解,毕竟对其来讲这可能是人生中所面临的最大的事情,但这里要说的是找律师不能一味只看年龄,还是要分情况。比如在刑事案件中,可能老律师比年轻律师要有优势,经历的多人生阅历丰富,从委托人角度出发更有心里安全感。但在征收拆迁案件中,并不见得,因为行政官司本身就是比较新兴的行业,在2015年5月1日之前没有对公民起诉立案还不是登记制,此前去起诉法院一看被告是政府一般很难立案,从修改立案制度后民告官案件才逐步多了起来。另外行政征收拆迁案件大部分工作较多周期较长,需要全国各地接连不断的出差,那老年律师相对来讲就不太有优势,毕竟精力有限身体条件有限。故选择律师要综合来看,不因年龄外貌等因素轻下判断,毕竟选律师最主要还是专业、耐心、负责。
若您在遇见难题需要选择律师时,以上材料供您参考,希望本文能给需要的人带去帮助。