找买卖合同律师，怎样才是正确审查买卖合同的方式？

买卖合同具有的主要条款与一般合同的条款并无本质区别，比如买卖双方的名称、标的物、价款、质量要求、包装、交货、验收以及违约责任等。徐宝同律师团队根据处理买卖合同纠纷的经验，并从法院审理的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。

一、标的条款

买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。因此，标的物的品种应具体，避免使用综合品名；标的物的规格应具体规定色、式样、尺码和牌号等；标的物的数量多少应按国家统一的计量单位标出。必要时，可附上商品品种、规格、数量明细表。

二、价款及结算方式条款

买卖合同的价款及结算方式条款应当约定明确的价款，以及价款以什么方式、在什么时间、地点进行支付。

在实务中，一般的价款通常都采用总括价款，即价款不仅包含标的物本身的价款部分，还包括运输费用、保险费、装卸费、保管费、报关费等其他价外费用。尤其需要注意的是，要分清是含税价还是不含税价。

在价款及结算条款中，双方当事人还可以商定以定金担保方式签订合同，要注意定金和预付款的区别，定金不得超过总价款的20%。

三、质量和包装方式条款

1、质量条款

买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。《合同法》第百四十八条规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，爱人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。”

2、包装方式条款

货物的包装方式对于货物的安全运送非常重要，包装不善就可能发生货损，侵害买方的利益。《合同法》第一百五十六条规定：“出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。”标的物的包装，有两种含义：一种是指盛标的物的容器，通常称为包装用品或者包装物；另一种是指包装标的物的操作过程。因此，包装方式既可以指包装物的材料，又可以指包装的操作方式。包装又分为运输包装和销售包装两类。运输包装在我国一般有国家标准或者行业标准。

四、交付和验收条款

1、交付条款

交货的时间、地点和方式是交易的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。《合同法》对此予以了规定，其第一百三十八条规定：“出卖人应当按照约定的期限交付标的物。

2、检验或验收条款

标的物的检验是指买方在收到卖方交付的标的物时，对其等级、质量、重量、包装规格等情况的查验、测试或者鉴定。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构等。

三、违约责任条款

根据实践中，买卖合同的不同情形，违约责任呈现为各种特定的条款。例如质量保证金、修理费用之负担、减价责任、逾期付款违约金、违反从给付义务的合同解除、违约解除与违约金条款等。

徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，国际律师协会（IBA）理事，亚洲代替性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心（THAC）仲裁员。徐宝同律师团队专注公司、商事、股权、合同诉讼及仲裁争端解决，十余年法院审判实务及规则研究经验，特别是在合同纠纷方面。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。