时间：2022-12-11 11:31:04来源：法律常识
新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 五河县城居民张莉玲，2020年在县城购买了一处合同价为20余万元的小商铺，最近她准备补齐尾款办理产权证时却被告知，如果拿房办相关手续还需要支付10万元，对此她甚为不解。据其表述，截至目前，她已经累计支付了16万元，在双方的核对中，其中一笔5万余元的款项未被认可，自己交的这笔钱为何“不翼而飞”？
新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从五河县了解到，张莉玲与该商铺的开发商五河县诚志置业有限公司就此问题仍未达成一致。目前，张莉玲将通过法律途径维护自己的合法权益。
质疑 5万余元的收据为何无效？
张莉玲向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者介绍，2020年的时候，在出售了家里的旧房子后，想着将钱存在银行不如投资商铺，她来到五河县城中心的五河之光售楼部，在销售人员一番劝说下，心动购买了一间综合体内的小商铺，该商品房每平方米16143.02元，共12.62平方米，总计203725元。“我先后支付给售楼部共16万元，他们开了一张103725元的盖章发票和一张56275元的无章收据给我。当时由于开发商延期交付，项目被延期办理产权证，自己仅剩余了部分尾款没给。得知现在可以办产权证了，我想补齐4万余元尾款。但是工作人员却说需要再付10万给他们才可以，我感觉这是绝对不合理的。”
开发商：公司账目上确定只缴纳了103725元
五河一品城市广场项目在五河县主城区最繁华地段，位于五河商圈最核心的位置。位于县城主干道青年路与淮河路交叉路口，项目南门就是五河地标性建筑青年圩广场，东边紧邻万福商业街，地理位置优越。6月28日下午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到五河县五河之光售楼部了解到，对于张莉玲当时的具体情况，合肥融杉资产管理有限公司置业顾问张满意介绍，他们公司2020年7月1日才开始接手负责该项目的销售，该项目之前是由合肥的另一家销售公司代理，之前的销售公司存在有类似“交五万抵八万”的促销活动，而优惠活动是不计入合同，所以导致张莉玲合同上的价格为203725元，商铺的实际价格其实远不止203725元，可能高出七、八万元。就张莉玲提出的那张5万多元的收据为何不被认可，作为开发商的五河县诚志置业有限公司工程部潘姓经理表示，从公司的账目上可以确定，张莉玲只缴纳了103725元，所以无法为其办理产权证。
新安晚报、安徽网、大皖新闻记者6月30日获悉，对于开发商和销售公司的回应，张莉玲并不认同，目前她已经同律师协商，希望通过法律层面解决问题，按照合同的约定，补全尾款，办理产权证，维护自己的合法权益。
权梦婷 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者李勇
编辑 张大为
