时间:2022-12-13 03:40:29来源:法律常识
新民晚报讯(记者 江跃中)武威路1087弄53号5楼居民吴师傅,一家三代四口人住在一室半的房屋里,多年来与邻居共用厨房卫生间,经常“胳膊碰大腿”。两家在狭小的厨房内共同做饭烧菜洗衣,经常还要排队用水……昨天,随着普陀区桃浦镇瑞香苑小区成套改造施工的启动,吴师傅一家所在的6幢楼17个门洞共467户居民,苦等多年的“一门关新居梦”即将实现,不仅房屋新增面积不用出钱,在外搬过渡期间,每月还可以获得过渡安置费。这次首批正式动工有2幢楼栋,将被打造成小区成套改造的样板房,剩下的4幢也将于明年全部启动签约。到明年底改造完成后,居民们将住进煤卫独用的新居,生活质量得到很大的改善。
图说:普陀区桃浦镇瑞香苑小区成套改造施工启动。桃浦镇供图(下同)
瑞香苑小区位于普陀区桃浦镇武威路1087弄,总建筑面积11.12万平方米,共有44幢居民楼,建成于1960年代至1980年代,小区老龄化程度较高,还存在厨卫合用的情况,给居民日常生活带来诸多不便。
作为普陀区重要利民、惠民的民生工程之一,按照普陀区旧住房成套改造“三年启动、六年完成”的总体要求,为改善“合用房”居民的居住条件,切实提高居民生活品质,2020年4月,经普陀区房管局统一筹划部署,全面启动了瑞香苑小区旧住房成套改造全面启动了,涉及6幢楼17个门洞共467户居民。
桃浦镇成立成套改造工作指挥部,举全镇之力,组成工作专班,努力把好事办好、办实。为了让居民早日住上“新房”,桃浦镇规建办、房办、城管中队、居委会、普陀物业组成瑞香苑成套办,分成4个小组,每个小组包干不同的楼栋,采用“一户一个方案”,宣传政策、排摸情况,详细记录每户情况。在第一轮居民意愿征询的基础上,实施分类标签管理,在第二轮居民签约征询时,率先通知第一轮有意愿的居民完成签约。从前期的信息排摸,宣传解释、意愿征询,以及中期的群众签约、设计方案解释等,通过2个月5+2、白+黑的努力,签约率达97.42%。
在签约过程中,为贴近居民需求、确保居民意愿落到实处是签约成功的关键点,瑞香苑成套办专门组成2支攻坚小组,全力以赴啃下“硬骨头”,工作组成员非但放弃了个人休息时间,到瑞香苑“扎营驻地”,不少人还开启了“白加黑”“5+2”工作模式,每天工作12个小时以上,每天在小区里来回跑,穿梭在每楼每户,眼里只有上班,没有下班。上海普陀物业的成员不辞辛劳、不顾路途遥远,远赴浦东新区川沙镇上门恳谈,促使居民签约成功。
仅用19天时间,就完成了47-49号、53号-55号2幢房屋127户居民的搬离工作。经过一次次的上门解释、唠嗑,拉近距离后,比原定计划提前12天成功“拔幢”。
此外,针对瑞香苑旧住房成套改造签约征询工作中,出现承租人死亡、家庭关系复杂等情况,桃浦镇的律师来到瑞香苑成套办,为工作人员和广大居民朋友现场解答法律知识。
在成套改造工程开工启动后,普陀区房管局、桃浦镇属地政府将将持续关注工程的顺利安全推进情况,深入细致排摸和掌握个别居民的困难需求,关心已签约居民外搬过渡进展。
普陀区房管局党组书记、局长张军,桃浦镇党委书记吴晨海,桃浦镇党委副书记、镇长单函俊,西部集团董事长江蕾,西部集团总经理柴恩雨等和部分居民代表出席启动仪式。