时间:2022-12-20 04:18:39来源:法律常识
生活中我们会遇到各种各样的房产纠纷,房产纠纷主要类型有:房屋租赁纠纷、房屋买卖纠纷、房产纠纷、二手房纠纷、物业纠纷、房产继承纠纷、离婚房产分割纠纷等等。
遇到房产纠纷是一件比较棘手的问题,想要维护自身合法权益,可以选择委托律师的方式,北京十大房产纠纷律师事务所(继承纠纷、离婚纠纷)为当事人推荐如下:
1、中恒信律所
2、嘉安律所
3、金诉律所
4、中盈律所
5、信之源律所
6、威诺律所
7、两高律所
8、吴少博律所
9、广东知名律所
10、万典律所
面对不同类型的房产纠纷都有其解决方法,委托律师是当事人不得不面对的最后一种方式。
一、房地产纠纷
房产交易中,常见的房地产纠纷有:广告欺骗,定金纠纷,霸王合同,房屋质量,面积缩水。
房地产纠纷解决方式
(1)协商(2)调解(3)仲裁(4)诉讼
解决房产纠纷当事人应提供的证据:
1、房屋产权凭证;
2、房屋买卖合同及公证书;
3、有关机关批准买卖房屋的文件;
4、关于房屋交付情况的证明;
5、买卖双方交付、收取房款的凭证;
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
9、卖房人承诺的证据(如宣传资料、口头承诺等);
10、房屋买卖价款属于市场价格或其他优惠的证据;
11、根据案件情况,需要提供的其他证据。
二、离婚纠纷
离婚后的房产纠纷可以选择:调解、仲裁、诉讼三种方式。
三、继承纠纷
房屋遗产继承纠纷解决途径:自行协商(平等、合法,不损害国家利益)、人民调解委员会调解、向人民法院提起诉讼。
房产纠纷涉及继承纠纷与离婚纠纷,遇到这两种情况,需要选择委托当地律师事务所的离婚诉讼律师及遗产继承律师,委托民事诉讼律师向法院提交诉讼。