时间:2022-12-24 18:42:51来源:法律常识
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公众号“上海拆迁专业律师团队”认为:
企业拆迁的补偿主要包括以下几个方面:
(1)企业财产的补偿
包括:土地、厂房、办公室、地上附属物等。实践中,房屋与土地的补偿弹性空间很大,各地方的补偿标准也不一样,可以根据当地的具体情况委托专业人士参与。
(2)停产停业损失补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,因征收房屋造成的停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期间等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市的政府制定。
(3)拆迁补偿费用
包括:设备的搬迁费、装修费等等,该部分损失需要评估公司进行评估。
(4)奖励补偿
拆迁奖励属于政策性的补偿,是为了鼓励被拆迁人尽快搬迁而制定,奖励多少由各地方具体制定。