【前言】

一句法律谚语是这样说的：“财富是合同的累加！”，所以经济合同的重要性不言而喻！但是无论是何种性质的合同，也无论是法律专家或律师写合同还是一般人写合同，都没有完美的合同，只有风险较小或风险可以接受的合同，因此，如何签订一份风险较小的合同就显得尤为重要。但合同有很多种，有涉及经济的，也有不涉及经济的，本文探讨的是经济合同，而且是针对金额较大的经济合同，比如较大金额的买卖合同、建设工程施工合同、融资租赁合同、股权买卖合同、国有土地使用权等不动产转让合同、重大资产交易合同等，对于金额较小的经济合同，探讨的价值并不大。

由于探讨如何签订一份风险较小的经济合同涉及到的内容很多，我根据多年的企业法务工作经验和从事律师执业后办理的合同纠纷案件之总结进行分享，主要分签订合同的前期调查工作、交易模式的选择及合同条款的谈判、合同担保、签订合同时应注意的事项四个部分，希望对有需要的朋友能够有所启发，但限于篇幅，下文先分享第一部分签订合同的前期调查工作，其他部分后续再分享，下文亦摒弃相关法律条文，采取纯干货、简洁的方式进行分享。

【签订合同前的调查工作】

签订大额经济合同，在合同谈判期间做好对合同相对方的调查工作尤为重要，不仅关系到能否进行下一步的合同谈判工作，也直接关系到能否保障合同目的的实现。对合同相对方的调查应重点放在如下六个方面，有必要时委托正规的会计师事务所、律师事务所进行尽职调查。

一，合同相对方的信誉

诚信是各经济主体之间保持良好贸易的根本保障，只有具有良好信用的企业或个人，才会有长远的发展，才会获得更多资源。调查合同相对方的信誉能力，主要是调查合同相对方是否有纠纷或案件，从这些纠纷案件中可以了解到合同相对方过往合同的履约及信誉情况。可以通过如下渠道查询合同相对方的信誉能力：（一）中国法律文书裁判网；（二）启信宝或企查查或天眼查；（三）各法院官方网站的公告；（四）百度等知名网站。

二，合同相对方的履约能力

合同相对方的履约能力直接关系到合同目的是否能够实现，任何交易方都希望交易的对方具有雄厚的资金实力。调查合同相对方的履约能力，主要是调查其是否有未执行的案件及资产情况。可以通过如下渠道查询合同相对方的履约能力：（一）中国执行信息公开网；（二）启信宝、企查查、天眼查；（三）国家企业信用信息公示系统。

启信宝、企查查、天眼查及国家企业信用信息公示系统可查询到合同相对方的己有纠纷、股权结构、注册资本及出资方式、对外投资及资产情况等，这些信息基本上可以判断合同相对方是否具有履约能力，若从上述平台或系统查询的结果与合同相对方提供的信息不一致的，则应要求合同相对方作出相应的解释，从而进一步判断其履约能力。

三、合同相对方的资格或资质

合同相对方是否有相关资格或资质，直接关系到合同的效力问题，若国家规定应取得相应资格或资质方可实施而合同相对方不具有相关资格或资质，或相关资格、资质与实际不相符的，所签订的合同将会认定为无效。无效合同的法律后果是，相关的违约责任可能得不到法律支持，而且根据司法实践，追究缔约过失的责任需要认定合同当事人各方的过错，根据合同各方当事人的过错来判定赔偿责任，故在订立合同前，应当对对方单位的主体资格、相关业务资质进行详实的调查，避免签订无效合同。查询合同相对方的资格或资质，主要是通过颁布或许可该资格或资质的相关政府部门机关的官方网站、专门机构来查询。

四、了解合同相对方的客户之评价

通过合同相对方的客户群了解合同相对方的信誉、履约能力等信息是比较有效的方式。合同相对方的客户群对合同相对方的产品的评价、口碑直观反映合同相对方的产品质量、服务态度、做事风格等，根据上述评价可以判断该合同相对方是否符合本人或公司的要求。

五、对合同相对方的实地考察

对合同相对方的实地考察，包括对公司办公场所、经营场地、销售展示点、样板间、生产车间、过往项目等实地考察。通过实地考察可以直观判断该合同相对方的管理水平、生产能力、业绩等信息，从而判断其履约能力。

六、对合同相对方的法定代表人、主要负责人或实际控制人的调查

一个公司或企业的文化往往都是由其法定代表人、主要负责人或实际控制人的信仰、为人处世的风格、信誉决定的，实际上跟公司或企业的交往就是跟该公司、企业的法定代表人、主要负责人或实际控制人的交往，所以应当对合同相对方的法定代表人、主要负责人或实际控制人进行必要的调查，调查的渠道可以通过上文提到的五种渠道。

【结束语】

总之，在签订经济合同前，做好前期调查工作是签订较大金额的经济合同之必要前提，也是预判合同风险的基本，通过前期的调查工作，可以为进行下一步合同谈判工作做好准备，从而筛选出符合自己要求的合同相对方。

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