房子很近不给拆迁找律师，村委会不批宅基地,你该找这些部门吗

农村集体成员在本村居住，有权申请农村宅基地嘛？如果村委会不给批怎么办呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。

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律师解读

《土地管理法实施条例》第三十四条规定，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。

▶那么，如果申请宅基地后，村委会不予许可，该如何进行救济呢？

1、根据《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（见“阅读原文”）的规定，在宅基地审批的过程中，村委会已经跳出了村民自治管理的范畴，法律授予村委会行政管理的职责，村委会属于配合行政机关履行行政管理的职责。

2、向乡镇政府反映情况，请乡镇政府出面督促村委会审批。若村委会称无空余土地可供分配了，村委会就需承担证明责任。

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史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。