工地包活找律师写合同，承包人机械设备租赁合同签订时应注意的事项

一、机械设备租赁合同的概念

机械设备租赁合同是机械设备出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的承租人就是工程项目的承包人，出租人就是机械设备的所有权人。

二、机械租赁合同签订时应注意的事项

虽然在大型的工程项目中，承包人会自行购入机械设备，但是在具体的工程项目施工活动中，承包人还是会需要大量的外部施工机械设备，这就牵涉到了机械设备租赁合同的签订问题。

1、承包人要和机械设备的所有权人签订租赁合同，现实生活中有不少机械设备的占有人并不是真正的所有权人，所以承包方在签订合同时一定要通过审查购买发票或者其他有效证照来确定机械设备的所有人，同时要审查是否存在抵押等情况。

2、承包人对机械设备的型号，性能和新旧程度等情况进行详细约定，以符合工程施工所需。譬如在压路机租赁合同中应对压路机的详细吨位进行约定，还可以对压路机的生产厂家进行约定，以保证工程压实质量。机械设备的新旧程度会影响到其正常的有效工作时间，这对包月的机械设备特别重要，而且新旧程度会影响到其使用安全，所以对要综合项目工期和安全生产要求确定机械设备的新旧程度。

3、承包人要在合同中约定安全责任，对于因机械本身原因和驾驶人员操作原因引起的机械事故导致的人员和财产损失应由出租人承担。另外根据相关规定，承包人还要和出租人签订专门的机械设备安全生产合同，明确各自的安全生产责任。

4、承包人还要在租赁合同中对机械设备的月有效工作时间、租赁价格是否含税、租赁价款的计算和支付方法、是否需要提供发票以及违约责任条款进行详细约定。

5、特种设备要严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》和其他法律法规的要求规定进行管理。工地现场的起重机械，塔吊等设备属于特种设备，检测合格后才能投入使用，要严格按照相关要求进行使用登记，建立安全技术档案，确保设备使用安全。