众所周知，我国司法领域实行两审终审制，如果征地拆迁案件走到二审程序并宣判后，就有了生效的裁判文书。如果当事人对判决不服的话还有救济途径吗？当然有，其中最重要方式就是申请再审。

今天，北京京康律师事务所主任史西宁律师为大家解答关于征地拆迁案件中申请再审的几个关键点

1、什么情况下可以申请再审？

　　申请再审是指当事人认为人民法院已经发生法律效力的判决、裁定确有错误，依法向上一级人民法院申请再审的行为。

　　如果当事人对二审法院为各地的高级人民法院的生效裁判文书不服，原审当事人、法定代理人、委托代理人（律师）、近亲属可以向最高人民法院提起申请再审。

　　申请再审是我国《行政诉讼法》赋予公民的民主权利。因为这是一项民主权利而非诉讼权利，在上一级人民法院认为原生效判决、裁定确有错误之前，一般情况下原生效判决、裁定是不停止执行。

2、什么时间内申请再审？

　　当事人向上一级人民法院申请再审，应当在判决、裁定或者调解书发生法律效力后六个月内提出。有下列情形之一的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出：
　　（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
　　（二）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
　　（三）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
　　（四）审判人员审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。

　　 申请再审期间为不变期间，不适用中止、中断、延长的规定。

3、符合以下理由之一，最高院应当再审

（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；
　　（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
　　（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；
　　（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；
　　（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
　　（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；
　　（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
　　（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。

4、最高院要求准备的材料一览

1、再审申请书（必须是原件），并按照被申请人及原审其他当事人的人数提交副本；
2.【身份证明】再审申请人是自然人的，应当提交身份证明复印件；再审申请人是法人或者其他组织的，应当提交营业执照复印件、组织机构代码证书复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明；法人或者其他组织不能提供组织机构代码证书复印件的，应当提交情况说明；
3、【委托代理手续】委托他人（律师、亲人）代为申请再审的，应当提交授权委托书和代理人身份证明；
4、原审判决书、裁定书、调解书，或者与原件核对无异的复印件；

以下是当事人申请再审需要额外提供的材料：

5、一审起诉状复印件、二审上诉状复印件；（复印件即可）
6、在原审诉讼过程中提交的主要证据材料；
7、支持再审申请事由和再审请求的证据材料；

8、行政机关作出相关行政行为的证据材料；

9、其向行政机关提出申请，但行政机关不作为的相关证据材料；

10、最高院认为需要提交的其他材料。

5、最高院管辖范围及所在地址

根据《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于巡回法庭审理案件若干问题的规定〉的决定》，自2016年12月28日起最高人民法院设立巡回法庭，受理巡回区内相关案件。

第一巡回法庭设在广东省深圳市，巡回区为广东、广西、海南、湖南四省区；

所在地址：广东省深圳市罗湖区红岭中路1036号。

第二巡回法庭设在辽宁省沈阳市，巡回区为辽宁、吉林、黑龙江三省；

所在地址：辽宁省沈阳市浑南区世纪路3号。

第三巡回法庭设在江苏省南京市，巡回区为江苏、上海、浙江、福建、江西五省市；

所在地址：江苏省南京市浦口区浦珠北路88号。

第四巡回法庭设在河南省郑州市，巡回区为河南、山西、湖北、安徽四省；

所在地址：河南省郑东新区白佛路和博学路交叉口博学路33号。

第五巡回法庭设在重庆市，巡回区为重庆、四川、贵州、云南、西藏五省区；

所在地址：重庆市江北区盘溪路406-9号。

第六巡回法庭设在陕西省西安市，巡回区为陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆五省区。

所在地址：西安市航天基地航天中路389号

最高人民法院本部直接受理北京、天津、河北、山东、内蒙古五省区市有关案件。