时间:2023-01-03 22:19:54来源:法律常识
一、建设工程项目实施法律服务现状
1、大型施工企业在公司总部普遍建立了法务管理部门和聘请了外部律师作为法律顾问应对法律风险,但对于具体的工程项目没有个性化的法律风险解决方案和措施,没有建立系统性的工程项目全过程法律风险防控方案,重心放在了事后的争议解决方案上。
2、中小型施工企业普遍法律意识不强,缺乏企业整体的法律风险管理意识,合同管理不规范,对签订和履行过程中的法律风险没有足够的关注;内部未建立法律风险防控制度,外部要么没有聘请法律顾问,要么法律顾问处于“顾而不问”的状态。
3、传统的律师服务大多停留在一般的合同审查和争议解决层面上,部分律师对工程项目实施的全过程缺乏足够的认识和理解。律师和客户的之家存在着信息不对称,客户认为在项目实施过程中请律师没用,律师还没有自己明白工程管理,解决不了什么实际问题。部分律师确实也不了解施工工艺和过程,不懂施工管理的基本常识,与客户的交流和沟通存在障碍,无法为客户提供专业的服务。
二、本专项法律服务的重要性
本法律服务产品主要为实际施工人提供专业化、个性化、可视化和增值化的工程项目实施全过程法律风险防控专项法律服务,有效防控施工合同法律风险,确保项目经济效益的实现。主要通过以下过程控制予以实现:
1、投标前进行发包人资信和项目合法合规性调查,避免损失。
2、投标时采取适当的报价策略并成功中标,签约时主动争取有利条款,预留效益。
3、项目实施过程中做好工程变更,签证索赔和资料收集保管工作,创造效益。
4、项目实施过程中协助管好分包分供商,控制人材机等各项费用、确保工程按时保质完成,同时不出安全事故,控制成本。
5、工程实体完工后,及时进行(交)竣工验收,做好工程结算工作,及时追回工程款,实现效益。
三、本法律服务产品的优势和特点
1、优势:
我们的团队成员具有资深工程管理经历+丰富法律实务经验,了解施工工艺和施工过程,知悉施工企业工程项目管理和当前法律服务中的痛点,我们将充分利用本土优势和资源,为实际施工人量身提供个性化、专业化,可视化和增值化的建设工程项目全过程法律服务。
2、特点
以施工合同签订和履行管理为重点;
项目实施前为施工企业提供法律风险预防服务;
项目实施过程中为合同履约提供动态法律风险控制服务;
工程实体完工后提供工程(交)竣工验收后续法律服务。
重点协助建立工程项目合同(含招标文件)评审责任机制、合同法务策划机制、签证索赔工作机制、履约监控管理机制和分包分供管理机制等重点工作机制;
并建立工程项目文档控制系统、报告和行文管理制度、合同资料的收集保管制度;
通过管理制度的和控制系统的有效执行,确保施工合同法律风险管理目标和项目经济效益目标的实现。
(未完待续)