“家里有地”、“家里有矿”，都是现在常用来表示一个人家底丰厚的热词，不过，如果一夜之间自己的“地”没了，那怎一个“惨”字能形容。

佛山一位街坊就遭遇这样的“惨事”，奇怪的是，房管所表示不存在违规操作，这到底是怎么回事？

自家的地突然变成“别人家的地”

市民黄先生说，自己曾经拥有南海罗村罗湖一路的一块1400多平方米的土地，以及上面800多平方米的商铺。

但就在2018年1月，突然有人声称，已接手黄先生的土地和物业，并要求商户重新签订租赁合同，租金也不能再给黄先生了。

黄先生于是急急忙忙与对方联系，才得知他们是以1680万元的价格，从澳门人赖先生手里，买到了这块土地。而这名赖先生，原来是黄先生的债主。

“好心人”雪中送炭，还是另有所图？

据黄先生称，自己一度资金周转出现问题，是赖先生主动借了600多万给自己，条件就是以黄先生名下的土地作为抵押物。

黄先生说，一直在逐步还款，目前还欠300多万，也承认的确是逾期未能还清，但对方擅自处理了地块，并不合规。

而记者从南海区狮山镇房管所、以及狮山镇城建罗村工作办公室，了解到的情况则是，这起交易申请资料齐全，不存在违规操作，也未超出委托权限范围。

签署合同文书须谨慎

原来，黄先生曾经与赖先生签署了一份公证书，其中明确，对方可代为出售这块土地、收取卖地所得的款项。

有律师认为，按照委托公证书的内容，赖先生的确可以交易这一地块，但是卖地所得的1680万，却应该在刨除相关的交易成本之后，返还给黄先生。

由于赖先生一直未有现身于黄先生协商解决问题。目前黄先生已经提起上诉，走法律途径解决纷争。

在此电视君也提醒大家，不仅是这起事件中经过公证的委托书，所有的合同都是有法律效力的，里面的所有条款都要清清楚楚，才能签上自己的名字，避免不必要的损失。千万不要以为签名就是签几个字，其实这很重要！

记者：李丹