时间：2023-01-08 21:12:13来源：法律常识
常报全媒体讯 为了改善居住条件，不少村民拆掉旧房建新房，甚至纷纷建起了三层小楼。但在农村建房的过程中，由于缺乏专业的建房施工队，从事建筑活动的大部分都是无证照、无设备、无技术、无安全防范措施的农民建筑队，甚至施工前也未经规划审批，一旦发生了安全事故，各方互相推诿，纠纷也就随之产生。
我市七旬老者林老汉，在为他人翻修屋顶时，不慎从天沟上摔落，导致腿部骨折。近日，为林老汉争取到近11万元的赔偿后，溧阳市法律援助中心提醒市民：农村翻建房屋，最好还是找有资质的建设单位，并要签订书面合同，约定相关权利义务。
家住溧阳竹箦的张某想要翻修家中二层半高房屋的屋顶。为省事，他找了没有建筑资质的王某承揽工程，由王某包工包料，张某一次性支付维修费8200元。揽了活后，王某找来老搭档周某负责送瓦等事宜，同时找了包括林老汉在内的几个小工，约定报酬为每天150元。
2017年10月7日上午8点多，林老汉未有任何安全防护措施，蹲在屋顶的天沟上钉木条时，不慎从屋顶摔下，被送往医院治疗。2018年7月，经相关机构鉴定：林老汉6根肋骨骨折，构成10级伤残；右肩关节丧失功能25%以上，构成10级伤残；骨盆粉碎性骨折，遗留畸形愈合，构成10级伤残。误工期180天，营养期90天，护理期90天。
林老汉前后住院69天，花去医药费8万多元，但雇主和房主相互推诿，都不肯赔偿。去年8月，林老汉百般无奈，来到溧阳市法律援助中心求助。在审查相关材料后，溧阳市法律援助中心为其指派了郑律师提供帮助。做好证据搜集后，郑律师随即向溧阳法院递交诉状。
案件审理中，王某和周某互相推卸责任。王某说，他与周某是合伙关系，因为他承包的项目基本都是郑某介绍来的，他只负责施工，主要都是周某说了算。但周某称，他和王某只是买卖合同关系和居间合同关系，他平时给王某负责施工的项目提供瓦片，只收取瓦片的费用，或者介绍施工项目，收取居间合同的中介费用，并不参与分配工程的利润。现场的其他工友们却称，他们的老板有两个，即王某和周某，虽然平时是王某发工资，但很多时候，修房子的主家会把工程款结算给周某。据此，法院综合认定，王某和周某是合伙关系，都是案涉工程的施工方。
那么，王某、周某、张某是否应当对林老汉的损失承担赔偿责任呢？溧阳法院审理认为，王某、周某作为案涉工程的施工方，对施工作业负有安全管理责任。但其未采取安全保障措施，应对损害的发生承担主要责任。林老汉作为成年人，一直从事屋顶作业，应对高处作业存在的风险有明确认识，应采取自我保护措施。但林老汉在施工时未佩戴安全帽，未系扣安全绳，未尽注意义务，应自行承担次要责任。张某作为承揽关系的定做方，应对承揽方的资质及安全生产条件进行审查，亦应对施工过程采取必要的安全防护措施，负有一定的安全保障义务，张某亦具有一定过错。法院据此依法酌定王某和周某共同承担60%的赔偿，张某承担10%的赔偿责任，林老汉自行承担30%的赔偿责任。
近日，溧阳法院作出一审判决：王某和周某赔偿林老汉94999.82元，房主张某赔偿15833.3元。
（赵海琳 庄奕）
