时间：2023-01-10 14:18:20来源：法律常识
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买房子除了要付定金、房款，可能还会有车位费、储藏室费用等等，可您听说过“更名费”吗？济南的文先生最近想买一间公寓，销售员就告诉他，这房子得交3万块钱的“更名费”！
济南市民文先生：8月14号在济南帝华广场想买一套商品公寓，销售介绍这套商品公寓的售价27.5万，第一部分是20万的购房款，一个4.5万的车位，其中还有将近3万块钱，他说是一个叫更名费的东西，他说这一部分的钱比较特殊，是不走发票的，我说能不能把这个金额作为一个补充条款放到我的合同里，他说不行，当时我就很疑惑，但是已经交了一万定金。
文先生刚在济南参加工作，没有买房经验的他，第一次买房就碰上了更名费的事，文先生纳闷了，我买的不是二手房啊，怎么还会有更名费呢？这个“不能开发票的更名费”，到底是什么呢？其实，文先生买到的是“工抵房”，也就是工程抵账房，是指开发商用以抵偿建设者或其它债权人债务的房产。
但是2019年的时候，济南市住房和城乡建设局就曾下发过一份关于《规范商品房销售行为》的通知，其中明确规定“销售方不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈，不得出现所谓“工抵房”、“抵账房”等商业宣传，不得制造虚假供求信息、捏造或者散布不实信息恶意炒作，不得变相捂盘惜售，扰乱市场秩序。”
得知这一情况后，文先生曾与开发商沟通，表示不想买工抵房，要求退回一万元的定金，但对方负责人却拒不露面。无奈之下，文先生只能求助于记者。可当记者与律师陪同文先生来到济南帝华广场的时候，销售人员第一句话就是，事情已经解决了！房子，可以退！定金，也可以退！
为何之前迟迟不解决，现在却又如此痛快？为何明令禁止的“工抵房”能公开售卖？面对记者的这些追问，销售人员只有四个字“无可奉告”！
随后，记者将问题反映给了济南市住房和城乡建设局，工作人员表示会将情况反映给相关科室，并进行调查核实。
节目播出前，记者再次联系了济南市逐渐据房地产市场监管处，针对济南帝华广场销售工抵房的情况，目前还在调查落实中，不过当事人文先生的定金已经退还。