时间：2023-01-14 16:44:04来源：法律常识
4月22日，以“新交易 新未来”为主题的石家庄贝壳交易服务中心（裕华路平安大街交叉口西行100米路北）开业仪式举行，贝壳交易服务中心总经理梁芳、贝壳找房晋冀省区总经理李鵾、贝壳平台合作的新经纪品牌正大、德佑、链家、创联及中环负责人，以及中信、北京、光。等合作银行代表和律所、评估公司等合作机构代表出席仪式，共同见证石家庄贝壳交易服务中心的新起点。此举也预示着省会市民在今后的房产交易环节中将获得更高效、更便捷的服务。
周期长 流程多 传统二手房交易藏风险
据了解，目前石家庄的二手房交易流程普遍耗时较长，客业双方签署二手房买卖合同后，后续还要经过房屋评估、银行面签、贷款审批等一系列环节。其中，全款全流程办理需要7-15天，商业贷款需要1个月左右，选择商业+公积金组合贷款方式的话，则需要3个月甚至更长时间。而且由于现有二手房买卖不但周期长，且流程复杂涉及金额大，买卖双方需多次往返于经纪门店、银行、金融机构等场所办理所有手续，客户资质、房屋产权、签约合规性等环节均暗藏风险，因此任何一个环节出现问题，带来的损失都是难以估量的。
每一笔房屋交易背后，可能都是一个人，甚至几个家庭努力的积累，保障交易安全，让交易更简单、透明，高效，是每一位消费者的基本诉求。
更省时 更高效 贝壳开创一站式交易服务新模式
贝壳交易服务中心，就是基于以上消费痛点，秉承“让二手房交易不再难”的服务理念，打造的一站式交易服务新模式。贝壳交易服务中心自2018年进入石家庄，目前已链接9家合作银行、1家律师事务所和2家评估公司，累计为超过15000组家庭提供交易服务。
买卖双方在交易服务中心可以同时办理房屋评估、银行面签、律师见证、公积金初审等多项手续，并有交易管家专人陪同，整个流程2小时左右即可完成。而从签约到取得贷款批复，也缩短至8个工作日。这意味着二手房过户前的所有流程，均可在贝壳交易中心实现一站式办理，保障消费者交易安全的同时，让交易变得更加省时、高效。
与此同时，宽敞明亮的2000㎡服务场地、温馨舒适的客户休息区、私密性强功能明确的区域设置、依照交易流程而科学规划的业务办理动线，都大大提升了交易环节的客户体验感。
打破时间空间限制 贷款全流程实现线上化
除了交易模式的革新，为全面提升购房体验，贝壳找房也一直致力于线上贷签业务的推进。对于用户来说，来交易中心，有专业便捷的服务；因特殊原因不能到场，贷款的全流程线上化，也不会影响银行面签等业务的办理。
贝壳交易服务中心推出的线上核签室服务，可实现二手房贷款环节的全流程线上化。买卖双方在交易管家、银行客户经理、经纪人的陪同下，通过贝壳APP客户端登录线上核签室，完成身份确认，五方同屏在线完成银行个人征信授权查询，确认贷款信息并完成银行贷款资料的线上签署，全流程仅需20分钟。此举不但省去了路程往返、现场资料收集及审核的时间，避免了线下多方时间的协调，打破空间壁垒，冲破时间限制，同时也规避了纸质合同易涂写、篡改的风险，既简单快捷又环保安全。
截止目前，石家庄贝壳交易服务中心已与6家银行达成线上贷签合作，仅刚刚过去的3月份，线上贷签量就达300余单。
同时，贝壳交易还与合作银行实现系统直联，客户可以在贝壳App上实时查看贷款办理进度，了解后续业务进展，关键节点也会收到短信提醒，真正实现流程线上化、透明化。
银行战略合作 满足石家庄市民多样化贷款需求
银行贷款作为二手房交易的一环，也是一个守护用户交易安全的重要壁垒。石家庄贝壳交易服务中心目前已与中信银行、北京银行、光大银行、邮储银行、建设银行、农业银行、工商银行、招商银行、邯郸银行等9家银行达成战略合作，正式入驻银行面签区，能实时解决不同客户群体的贷款需求。
在活动现场，贝壳找房晋冀省区总经理李鵾接受采访时表示：“石家庄贝壳交易服务中心的设立，是为了让省会市民享受更加便捷高效品质化的交易服务。未来，贝壳找房仍会不断优化服务流程，推动‘住’的线上化，为广大用户‘住’得更好而努力。”
（燕都融媒体记者 任利）