夫妻房屋纠纷找律师，夫妻房屋纠纷找律师有用吗

　　现如今，一些夫妻双方都对财产做了约定，避免在结婚后其中一方财产较多或者工资收入过高所保护自己的财产利益，那么如何处理夫妻财产约定纠纷？

　网友咨询：

　　如何处理夫妻财产约定纠纷？

　　翁益刚律师解答：

　　夫妻财产约定明确的，按约定确定财产权属。约定不明的，按法定的方法确定权属，即按《婚姻法》规定，婚姻期间的取得的收入是夫妻共同财产。

　　《婚姻法》第19条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

　　翁益刚律师补充：

　　夫妻财产约定协议的生效的要件：

　　夫妻或者拟结为夫妻的当事人，订立的夫妻财产约定协议产生的法律效力，必须具备婚姻及一般民事法律行为成立的要件。

　　１、约定双方必须是要建立或者已经建立合法婚姻关系的当事人，双方必须有完全的行为能力；协议必须由婚姻当事人亲自订立，不能由他人代理。

　　２、夫妻双方必须在平等自愿的基础上，通过协商，对婚前财产或者婚姻存续期间的所得财产进行约定。协议的内容是当事人的真实意思表示。

　　３、约定的内容限于夫妻所享有的财产权利范围，必须符合法律原则和社会公共道德。

　　４、约定要明确，明确具体的财产内容、财产处所、财产归属等。

　　５、虽订立夫妻财产约定协议，但未缔结婚姻或者婚姻被宣布无效的或者被撤销的，当事人的夫妻身份未得到法律的认可，该协议未生效或者无效。