时间：2023-01-20 20:24:45来源：法律常识
奉化城南警务站里的出租房“旅馆式”管理服务总台
在奉化城南警务站里，有一个大屏幕，上面滚动显示着城南警务区空置出租房的情况，房东姓名、联系电话、房屋面积、结构、地址等内容一目了然，外来务工人员不仅可以找到心仪的房子，还能顺便办理暂住证等相关手续，一举两得。在警务站里建立出租房“旅馆式”管理服务总台，对辖区内的流动人口实施“散户式”集约化管理，这是奉化大桥派出所学习“枫桥经验”延伸出的一项创新举措。
租房、流动人口登记、暂住证办理
一次性搞定
“老刘，这屏幕上有很多出租房的信息，房子位置、面积等信息都有，你自己看。”在“辖区空置出租房源情况”电子屏前，来自安徽阜阳的周师傅正熟门熟路地向老乡介绍着。
今年6月份，周师傅在城南警务站办理流动人口登记时，得知警务站里有个出租房“旅店式”管理服务总台。租房没有中介费，出租房有星级评定，房东和房客都由警察把关，周师傅深刻感受到了出租房“旅店式”管理服务总台带来的便利和好处，这次就带着一位老乡来警务站里寻找房源了。
“我们城南警务区地处城乡接合部，下辖11个村，社区常住人口3.3万余人，流动人口有5000多人，为了方便流动人口管理，同时也为他们提供一些便民服务，我们针对辖区内流动人口多、分布散、出租房存量大等实际情况，在城南警务站、城西岙村、奉中社区分别设立了出租房‘旅馆式’管理服务总台，租房、流动人口登记、房屋出租登记等都能在总台办理。”城南警务站民警周峻民说。
线上线下联动
动动手指也能租房
“在奉化租房子可方便了，用手机就可以操作，还没有中介费。”近日，在奉化某公司实习的大四学生小程在线上租了一套房子。他拿出手机，向记者演示了线上租房的流程。
“在‘奉化公安’微信公众号下面，有一栏‘居住申报’，点进去后就是奉化流动人口服务的一系列内容，不仅有找房的服务，还有申报居住登记、居住证申领等其他服务内容，非常方便。”小程一边操作一边向记者介绍着。
为了进一步方便流动人员租房，大桥派出所还推出了线上租房。今年年初，城南警务站对辖区内4个社区和7个行政村的空置出租房逐一登记，实行“一户一档”造册，并与房东签订“责任状”，信息核实可靠后添加至“奉化公安”微信公众号，通过微信公众号就能申请租房了。
据了解，目前城南警务站共掌握了2200余套房源信息，自今年8月试点以来，已成功帮助160余户流动人员找到房子，深受流动人员欢迎。
民警律师同坐镇
调解矛盾纠纷不反复
大桥派出所很早就专门成立了人民调解中心，来调解村、社区发生的各类矛盾纠纷。但是，有时候调解成功了，双方签订调解协议书后，会出现当事一方反悔或不履行协议内容的情况，这该怎么办呢？大桥派出所别出心裁，让民警和律师一同参与调解，通过司法确认的方式来避免调解结果出现反复的情况。
去年夏天，某中学两名学生因为一些口角而互相扭打起来，双方多处软组织挫伤，其中一名学生的手机还被砸碎了。双方在调解过程中，对于手机的赔偿金额问题产生了分歧，迟迟调解不下来。
“每次来协调的时候，一方对手机的赔偿金额的报价都不一样，后来，我们邀请律师一起参与协调，从法律角度给双方家长阐述事情的利害关系，最终达成了调解协议。为了避免当事人反悔，又进行了司法确认，才算圆满解决了一个纠纷。”大桥派出所人民调解中心民警赵仁达介绍说，司法确认就是在矛盾纠纷调解后，经当事双方自愿申请，把普通的调解协议书升格为具有法律效力的司法确认决定书，一旦当事一方对调解协议后悔了，那就要承担相应法律责任。另外，在调解和进行司法确认的时候，律师还能为当事双方提供法律咨询和援助。 通讯员 张碧辉 见习记者 郑凯侠 文/摄