时间:2022-10-07 14:31:06来源:法律常识
租房子是件痛苦又重要的事情,暖暖房屋今天就来讲讲租房需要特别注意的十件事,帮大家了解下租房中常见的“坑”,让大家租房找房更加放心。
1、检查好你可以使用的房间设施设备
在搬进去出租房之前,一定要跟房东确认好,你可以使用的房间里面的东西都有哪些,房租里面包含哪些部分,房费电费水费是不是额外缴纳,如果是另外算的话,那收费标准是怎么样的,有没有符合区域的收费标准。
2、房中房要谨慎
这里所谓的房中房就是有的出租方会为了多收租金,就把自家的可能两三百平的房子,改造成为很多间的小房间进行出租。一般这种房子都是面积很小,但是里面的设备是非常齐全的,很多租客就会因为看到这样的房子直接定下租房合约。其实这样的房子是违规的,而且还存在很大的安全隐患,所以一定别租房中房。
3、一定要换新锁
出租房因为租给过很多租客进行使用,房子钥匙也是很多人有的,所以不要以为钥匙是很安全的,可以多加一点钱给房东,锁是真的要换。
4、合同条款不清楚千万别签
有很多人会在看到合同没什么大问题之后就签约了,根本没有仔细看里面的内容,要是有不清楚的条款等房东改清楚再签也不迟。
5、小心二房东
不管是谁带你去看房都要验证出租方的身份,不是房东直租就最好直接Pass得了。
6、确定好押金支付
押金是押几付几的一定是要跟出租方谈好,并且在合同上也要体现。
7、白纸黑字定清楚
那种所谓的什么口头保证口头协议都是没有任何的根据来源的,所以确保自身利益一定要最终体现在合同上。
8、写清楚意外事项
就比方说被盗窃受到损失的话,这种意外情况谁来负责也是要和出租方捋清楚。
9、通知左邻右里
可以跟邻居打打招呼,如果出现问题,邻居往往能第一时间帮到你。
10、常用软件
租房最重要的就是有个常用的租房APP,在上面找房最好是能让你放心的,暖暖房屋APP很值得你看一看。上面的房源都是房东直租房源,房源质量都非常不错。