拍卖房产，欠款4万会拍卖房子

法院动真格拍卖被执行人房产 被执行人主动还款

取得申请执行人的延缓还款同意后仍拖延不履行，在面对法院强制拍卖房产的境况下，被执行人最终主动履行完所有还款义务。近日，南昌市西湖区人民法院成功执结了该起金融借款合同纠纷案。

2017年1月，南昌某银行与王某签订了《个人借款/担保合同》，借款金额为人民币40余万元，借款期限为5年；同日，王某以其所有的位于南昌市某房产提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。取得借款后，王某多次出现逾期，多次催讨未果，该行遂决定提前收回贷款，并诉至法院。法院经审理后，依法判决解除双方签订的《个人借款/担保合同》，王某归还该银行借款本金40余万元及利息。但判决生效后，王某一直未履行，于是该行向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官依法查询了被执行人王某名下财产情况，并对其名下抵押房产进行了查封；此后，双方达成了执行和解协议，该次法院未启动涉案房产拍卖；但之后王某并未按执行和解协议的约定履行还款义务，故该银行再次向法院申请对王某强制执行，并重新启动对其名下房产进行拍卖。按照执行流程，法院启动了王某名下房产的拍卖程序，并将其名下房产挂网拍卖；意识到法院动起了真格后，王某积极筹钱，在房产开拍前履行完所有还款义务；该案顺利执行完毕。

来源：南昌市西湖区人民法院