办房产证需要什么证件，房产抵押需要哪些资料

zi金流动起来才叫的zi金，不动产虽然是固定资产但是对你却没有任何帮助，也不能让你发财，更不能让你过上更好的生活，看到了好的金融政策果断出手也叫投资。今天来说说房产抵押貸款需要哪些资料呢?

1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人银行卡正反面照片；

房产抵押貸款是众多貸款类型中金额高zui高的，但也是要还的最多的，所以一定要慎重之后再做决定