时间：2022-11-11 12:44:09来源：法律常识
深圳房产抵押贷款是一款金额较大.期限较长的融资产品
通过房产抵押贷款进行融资，解决了不少深圳人关于资金周转方面的问题
深圳各商业银行房产抵押贷款分三个类别: 1.个人经营性贷款 2.企业经营性贷款 3.抵押消费贷款
目前是个人抵押经营贷 深圳市场上年化利率最低3.85%到4.35% 抵押层数最高可以做到7-9成 经营性贷款主要以中小企业为服务的融资产品，借款人可通过房产抵押等担保方式获得贷款
贷款资金主要用于企业生产经营需要 优点有很多 贷款额度高 贷款期限长 且还款方式灵活 随借随还 需要时取出不需还上 还款压力降到最低
个人抵押经营贷办理有什么条件?
首先我们在办理贷款前 需要考虑几个方面 1.借款人的条件 公司和借款人的征信是否良好 无不良记录 没太高的负债 查询次数不能太多 2.房产抵押的基本情况 房产产权清晰，房产过户需半年以上 3.公司基本要求营业执照成立年限 ，一般要求注册时间一年以上，公司不能有违规等法律纠纷 所需要的材料呢 夫妻双方身份证，户口本，结婚证 收入证明 房产证复印件，近半年的流水 公司的营业执照。
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