找律师审合同需要律师签字吗，起草,审查,修改合同的通知

（1）起草，审查，修改合同前，首先要明确目的，先与客户进行交流，了解合同到底是为了干什么，这样能够保证不南辕北辙。

（2）其次要做好专业判断，有时候客户要做什么，自己都不明确，或者说不能够讲明白，这时，我们就要运用自己的专业知识进行判断。

以二手房买卖合同为例、

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事项达成如下协议，以便共同遵守：

第一条：房产情况，房屋要把房产证号写好，车辆要把车牌号等写好，房产复印件要复印一件，同时要看房屋是否有抵押情况。房子是否属于夫妻共同财产，登记在谁的名下。

第二条：房产价格

第三条：付款方式/时间

第四条：税费负担，绝大多数都是买方承担，如物业费，水电费

第五条：房屋交付

第六条：户口迁移，看房屋里面是否挂靠户口

第七条：违约条款，要把违约的情况，尽可能的列出来

第八条：其他

甲方（签名）：

乙方（签名）：

日期：2020年3月4日

在这里要注意，合同是由首部，正文，尾部等组成，这是一个合同的整体情况，就如同人是由大脑，身体和四肢一样）

（3）询问细节，写合同前，千万不要天马行空，一定要与当事人多沟通，了解当事人想要达到的目的，就如同诉讼中，我们要首先弄清楚诉讼请求一样，是一个道理。

（4）形成初稿，在了解了当事人想要达到的目的后，我们就可以开始写作了，结合我们所学的专业知识，我们可以形成初步的稿件。 （在这里给的建议是，新人接触合同，建议首先借助合同样板来学习，等自己熟悉后，就可以脱离模板，自己进行写作了。我们要把合同记忆在脑海中，不要使用百度模板。一般情况下，有如下几个好的样本，1、买一本合同样板大全的书，这里面都是经过实践检验的模板，可以借鉴和学习。2、官方网站的格式文本，这是官方的一个说明性文件，进行引用和学习也是可以的。但是最核心的条款，是需要自己去积累的，是需要自己在实践中去摸索的。合同的起草，需要关注客户的痛点问题，需要关注客户最担心的问题。

（5）反馈修改，实习律师写好后，记得发给师傅审核一下。独立律师，直接发给客户，当客户有不懂的问题的时候，要给客户解释一下其不明白的地方

（6）交付成果，交付修改好的合同前，要再检查一遍，看有没有错别字，看格式有没有问题，看整体是否美观 （在这里需要提到的一点是，签合同也要注意，要防范客户找人代签。在法律上，是不能够随便代签的，代签是需要授权的。因此，当代签时，代签要注意电话录音，要有授权委托书等）。