逾期月份为3,不能申请公积金贷款的情形

　　近日网友“DQ热心市民12138”问政：

　　公积金贷款买房对征信有什么要求?几年不能逾期几次?麻烦详细介绍一下，谢谢!

　　市公积金管理中心回复如下：

　　您好，申请人存在以下情形之一，市公积金中心将不受理其贷款申请：

　　1.未在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金;

　　2.已使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭;

　　3.共有权人为未成年人(因无法抵押)或者非同户直系亲属;

　　4.借款申请人(含共同申请人)及其配偶存在尚未结清的住房公积金贷款;

　　5.借款申请人及共同申请人的征信报告中贷记卡/准贷记卡/商业贷款逾期最长逾期月数为6期及以上(不包括助学贷款)，或贷记卡/准贷记卡/商业贷款逾期累计逾期月份数合计为12期及以上;

　　6.借款申请人及共同申请人征信报告中体现：呆账记录、失信被列入执行人员名单、担保代偿记录;

　　7.借款申请人及共同申请人征信报告中体现：贷款担保状态为次级、可疑、损失;

　　8.借款申请人及共同申请人贷款逾期记录终止日至贷款申请日未满5年，且在市公积金中心贷款系统中存在连续6期(含)、担保公司连续代偿6期(含)、累计12期(含)或担保公司累计代偿12期(含)以上未还款记录;

　　9.借款申请人及共同借款人在中心系统中存在法院执行提取记录，不满5年;

　　10.借款申请人及共同借款人在“中华人民共和国最高人民法院-中国执行信息公开网”查询为失信被执行人;

　　11.通过赠与、继承等方式获得房产所有权;

　　12.因债权债务关系(因该房产买卖纠纷除外)，经法院判决办理过户的房产;

　　13.借款申请人及其共同申请人因违规使用住房公积金，在市公积金中心有不良记录;

　　14.房产为其配偶单独所有;

　　15.全额交付房款，未取得不动产权证;

　　16.抵押物为限制上市交易的产权房等;

　　17.借款申请人与申贷房屋的原所有权人之间为本人或配偶关系;

　　18.离婚两年内，借款申请人与原配偶之间存在买卖住房情形的;

　　19.商业住房贷款转住房公积金贷款的，该房产未办理不动产权证;

　　20.房屋产权不明晰。

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