时间：2022-11-12 16:28:20来源：法律常识
近日，黄州聆湖春天小区的张先生反映，他所在小区的业主委员会成立至今已经5年多，却一直未召开过业主大会进行换届选举，他呼吁成立新的业委会，却又遇到不少问题。新港路社区负责人表示，按照相关规定，长期不换届选举，可以认定废止。
6月24日，记者见到了张先生。张先生介绍，聆湖春天小区有25栋建筑，总共约400多户。2014年之前有过几个物业接手小区管理，但都管理不好，先后解约。2014年成立首届业主委员会后，聘请了新的物业公司。“业委会有监督小区物业的作用，但有关小区的收入，物业从未公示，原业委会也没向物业要求公示。”张先生说，5年来几乎没有开过业主大会，有几次动用维修资金，很多业主不知情。
上届业主委员会在2018年12月份就到期了，但没有按规定提前召开业主大会进行改选，业主反映的很多问题，诸如小区靠遗爱湖公园一侧山体滑坡，靠黄冈外校一侧护栏损毁等问题，都没有及时得到妥善解决，众多业主们意见很大。
根据2017年发布的《市委办公室市委市政府印发<关于加强市区住宅小区综合管理的实施意见>的通知》以及《湖北省物业服务和管理条例》，第三章第三十二条明确规定“业主委员会任期届满六十日前，应当组织召开业主大会会议，完成换届选举。逾期未完成的，街道办事处、乡镇人民政府应当组织召开业主大会会议完成换届选举。”
目前，聆湖春天新一届业主大会会议筹备组已经成立，公章也已经移交至筹备组，新一届业主委员会正在按章程成立中。本报将持续关注此事。
鄂东晚报（记者陈金辉）
