汉川又有楼盘逾期交房,土地出让金逾期

湖北日报网讯（全媒体记者宋效忠、通讯员黄国华、陆成雄）湖北某房地产开发有限公司受让国有土地后，超时欠缴土地出让金。9月8日从汉川市人民检察院获悉，该院提出检察建议，监督汉川国土资源局解除土地出让合同，收回国有土地，没收该公司违约定金301万元。

2015年9月18日，湖北省某房地产开发有限公司竞得编号为汉川P9（2012）43号地块国有建设用地使用权。当月底，该市国土资源局与该公司签订国有建设用地使用权出让合同。合同约定：“该房地产开发有限公司于2015年10月30日前缴纳全部土地出让金1505万元。不能按时支付的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1%缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求退还定金，出让人并可请受让人赔偿损失。”在合同约定期限内，该房地产有限公司尚有405万元土地出让金未缴纳。此后，国土资源局虽以书面和电话催缴，但该公司一直未缴余款及违约金。

该市国土资源局接到检察建议后，依法进行处理：向市政府报告，请示出让人批准收回相关国有建设用地的使用权；发布解除《国有建设用地使用权出让合同》公告，按程序与湖北某房地产开发有限公司签订了解除《国有建设用地使用出让合同》协议。日前，经请示出让人批准同意后，依法没收了湖北某房地产开发有限公司定金301万元，按程序收回土地。