招贷逾期两天严重吗,因为疫情交不起房贷

成年人的崩溃，往往就在一瞬间！

疫情肆虐，让西安按下了暂停键，商铺关门，外卖停送、交通停运、工地停工、工资扣发、奖金取消、停职无薪、被迫提前放假……

多少人的收入也随之停止或缩水。而最让人崩溃的，是还不起房贷。

房贷断供带来的后果，小则上征信黑名单，大则房子被法拍。

房奴的世界里，没有“容易”二字。

现实中的房奴到底有多惨？

团长一朋友，为了给孩子更好的教育机会，去年举全家之力，在未央区买了一套房，首付50万，他当时只能拿出30万，剩下20万是从亲戚朋友处借的，此外，还欠银行100万的贷款，每月还款高达7000元，日子一直过得紧巴巴小心翼翼。

据他说，自从他买房后，卫生纸都不敢多用，一心想着赶快挣钱把从亲戚处借的钱还了，维持住月供正常不逾期。

然而做小本买卖的他，怎么也想不到，西安来了这么大一场疫情。截止到今天，他已经18天没有收入了，眼看15日就到了还款期限，面对形势复杂的西安疫情，不知何时才能解封，他心急如焚，焦虑烦躁，开始失眠。

他担心，会因为还不上房贷被拉入征信黑名单，影响到孩子升学就业，更担心房子会被银行收回去拍卖掉，辛辛苦苦挣的钱打了水漂。

来源：人民网西安市长留言板内容截图

相信团长朋友的遭遇，并不是个例。人民网地方领导留言板上也有不少人咨询因疫情导致的延期贷款方法。

其实以目前西安1.5万左右的新房均价来看，我们绝大多数人买房都非常艰难，可以说是举全家之力，踮起脚尖，勉强够得着上车，家庭承担风险能力，容不得半点风吹草动。

但并不是所有房奴都很惨，最惨的是这两年高位接盘的，自己做小生意，收入不稳定的家庭。事业单位、国企这类员工做了房奴的，不用太担心，就算疫情停工，有的可以在家办公，收入基本不受影响，而且有公积金可抵扣，情况好很多。

受疫情影响还不上房贷，怎么办？

很不幸，西安的暂停键里，银行也在其列。西安市所有银行，全部关闭！

截止到目前，针对西安近期的这场疫情，人民银行还未发布任何因疫情房贷还款方面的优待措施政策。

团长通过各种方法，只联系到了招商银行与建设银行这2家银行的工作人员。

1

招商银行

据招商银行工作人员称，对于因为疫情原因还不上房贷的客户，有两种办法可以暂时缓解压力。

APP安装好之后，用银行预留手机号登录，去申请还款日变更业务。

但需要注意：一定要在还款日前三日之前去申请，审批需要时间，而且招商银行每6个月只能申请1次还款日变更业务，所以请慎重、珍惜机会。

申请延期的最长期限不超过1个月，次月还2个月的还款额度，利息不变。

按照2020年疫情期还贷政策，正常逾期后会产生罚息，但罚息非常低，基本上每天不超过1元钱，疫情结束后，再拿证明资料去银行修正征信记录，修正完后，征信恢复正常，不会产生黑名单后果。

注意：逾期最长不要超过1个月。（这个方法有些风险，只做参考，选择这个方法前，请一定和经办银行沟通，问清楚是否会影响到征信。）

有疑问可再拨打95555-3-3-9进入人工咨询。

2

建设银行

和招商银行不同，建设银行目前没收到任何因疫情可延期还款的通知。但据建设银行的工作人员讲，2020年那场疫情，建设银行是有房贷延迟还款政策的。

按照2020年疫情期间的政策：

还不上房贷的，需自行联系房贷经办银行，线上提交申请资料，由工作人员在银行系统里帮客户申请延期。

延期最长时间不超过28天。次月还款时，需补交上月还款额度，期间不产生利息。

但目前因为疫情原因，工作人员无法进入银行，申请提交需要走银行内网系统，所以要想申请延期，得满足2个条件：一是总行通知这次疫情可以申请延期还款；二是等封控松动，防疫办允许银行值班人员进入银行里面办公。

建设银行的工作人员不建议客户使用这种办法来缓解还款压力。因为这是2020年那场疫情的政策，今年有没有这个政策，目前还没收到通知，暂时不确定。

如果后面出台政策，逾期者可以向人民银行提供证据，申请逾期修正记录业务，由人民银行来给你处理。处理成功后，不影响征信。

有疑问可再拨打95533根据语音提示进入人工咨询。

3

公积金

据建设银行工作人员称，公积金贷款方面，目前没有出台任何措施，来对抗疫情导致的客户还款难问题。

来源：摄图网

疫情延期还贷，西安各个银行的政策其实大同小异。如果真到了山穷水尽的地步，不得已延期还款，一定要和自己所贷款的银行取得联系，咨询清楚了再去申请，不要擅自选择逾期断供，不要等到后悔的时候才发现你错了。

房贷断供会有什么后果？

团长建议，如果还有一丝希望，就不要让房贷断供！因为房贷断供带来的后果非常严重。

来源：摄图网

1. 会被列入征信黑名单

一旦逾期断供，被列入黑名单会产生以下后果：

支付宝、微信会被冻结，在网上订旅游住房、买保险、租房、相亲等等都会受限。

银行肯定不会再借贷款给你买房买车。

不能当老板、董事、监事高管，甚至领取养老金都会受到影响。

买不了飞机票，列车软卧轮船二等以上的仓位，高铁动车一等座。

2. 贷款人会被起诉房屋会面临拍卖

一般来说，如果你没有还贷款，银行会打电话或发短信通知提醒按时还款，同时会产生罚息，超过3个月还不还款的，银行会向法院提起诉讼，通过法律途径来催借款人还款。诉讼期间，房产会被冻结。

起诉之后，还无法还款的，就会通过法院来进行拍卖，拍卖所得款项用来支付银行欠款、律师费、诉讼费等。

而拍卖的房子，价格都不会太高，还完银行欠款和律师费诉讼费后，不会剩太多。对于很多人来说，这是按揭买房最差的结果。

来源：摄图网

小结：

自2020年疫情之后，整个社会经济都不景气，各行各业都受到了创伤，很多家庭收入也受到打击。

在这样的大环境下，作为购房者，首先一定要量力而行，买自己能力范围内的房子，买不起大的买小的，买不起品牌的买普通的，不要买超过自己还款能力范围的房子，不然一旦有任何风吹草动，都会把骆驼压死。

其次，在还款上，不要轻易的逾期、断供。不要存有侥幸心理，银行是不会放过你的。如果真的因为疫情，导致无力偿还房贷，可以提前和银行商议。如果商议无果，也可以先找亲戚朋友帮助过渡一下，毕竟疫情只是短暂的，生活总会回归正常。