时间:2022-11-15 12:24:02来源:法律常识
现在的人因工作繁忙或者有其他缘故,忘记还房贷,也是比较常见的事情,只要不是恶意拖延,并且第一时间还贷,同时告知银行,一般是不会影响征信的。
连三累六,才会进入个人征信系统。所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果达到这个标准,就将被银行视为“问题客户”。
其中,“连三累六”主要是针对个人贷款而言,信用卡逾期一般不算在内。连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。对于有“连三”问题的借款人,银行可能视其欠款时间、金额等,采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。
因此一般这种问题不大,但这种偶发性的情况还可以方便与银行协商处理,如果因自己的经济实力(比如失业等)原因,后续还有面临逾期的风险,你可以这样做:
1、延长贷款期限
如果你不能按照原还款计划按时还贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年。
2、申请还款展期
如果你因重大变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款银行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供,展期的时长可以由借款人自行制定。但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。
3、其他方法
1和2是比较可行,对自己也有利的一个办法,剩余的比如向亲友借钱或者直接卖房,可能都不是你愿意走出去的那一步,但是如果实在没办法要面临断供了,要想办法度过,不然一旦有了逾期记录,就会