征信有逾期能辦按揭,不上征信的贷款会影响房贷吗

北京地区目前有一家银行，可提供信用贷款：单人50万，夫妻双方最高100万，先息后本最长3年，年化利率（白名单）4.35%-4.75%，非白名单4.75%-5.48%（加白名单只要2天）。

重点中的重点：这笔贷款不上征信！

贷款不上征信，到底是如何做到的呢？

申请一张信用卡，征信查询是信用卡审批。然后，银行会额外匹配一个贷款，不额外查询征信，征信上只体现一张信用卡，贷款完全是看不到的。一次查询，综合授信。

会影响按揭贷款吗？

银行只能看到你的信用卡账户，完全看不到贷款账户。只要信用卡使用的不多，就不会构成高负债，也影响不到按揭贷款的，大家可以放心使用。

额度计算方式：

公积金个人缴纳+缴存基数x12=可贷款金额，满额30万封顶。

利率方面要看工作单位性质，基本能加进白名单，利率就可以做到5%以内，要求申请时负债不能超过年收入的3倍。

注意：个人征信查询次数一个月内不超过3次，半年内不超过8次。