(协议当事人房屋拆迁)拆迁补偿协议能不能改名

一、拆迁补偿协议能不能改名

不可以，由于拆迁补偿协议归属于合同性质，彼此签署协议后，就可按协议内容覆行合同书。获得拆迁后的房屋产权证后，被告方能够按照实际状况进行变更。

拆迁补偿协议主体名称不可以改名，不然就变成另一个协议书了。合同书两人及几人之间、双方或多方面被告方中间在申报为了能动迁明确各自权利与义务而订立的分别坚守的条款。假如变动被告方原先的协议书就失效了，只有再次签订合同。

二、起效标准

房屋拆迁赔偿安置协议中必须要有动迁当事人的企业、名字、经办人员名字，协议书必须经双方当事人签名盖章之后才具有法律效应。

拆除非房子出租，拆迁方与被拆迁户签订合同；动迁房子出租，拆迁方是与被拆迁户、房屋承租人签订合同。

具体内容

（1）房屋拆迁补偿方法，货币补偿额度以及付款限期；

（2）安装用地总面积、标准和地址；

（3）产权调换房子的价差付款方式和限期；

（4）拆迁限期、拆迁衔接方式及衔接限期；

（5）搬迁补助费和临时性安置补助费用或停产停业损失费派发标准和付款方式；

（6）合同违约责任和争议解决的形式；

（7）被告方合同约定的别的条文。

三、拆迁补偿协议的法律特征：

1、房屋拆迁赔偿安置协议是房屋拆迁补偿两人的民事法律行为

协议书关联主要包括房屋拆迁补偿双方当事人参与，有且只有一方当事人，协议书关联便无法创立。

2、房屋拆迁补偿被告方间的诉讼地位公平

一是不管双方当事人的经济水平、社会地位怎样，不可以任何一方把自己的信念强加于给另一方;二是反映房屋拆迁补偿权利与义务的相等性，即一方从另一方得到某种支配权时，也承担法律责任责任。凡显失公正的协议书是可撤销的。

3、协议书一定要房屋拆迁补偿两人的合法行为

所说合法行为，就是指依照房屋拆迁补偿法规规定的需求而开展的个人行为。如当事人的资质，社会团体做为房屋拆迁协议被告方需有主体资格;承办人签订合同需有法人或公司法人的授权证明;授权委托签订协议的需有合理合法办理手续;被拆迁户签订合同时，理应出示产权证书、所有权证明等法律条文。凡违背法规规定，采用欺骗方式等所订立的协议书全是失效协议书。

4、房屋拆迁赔偿安置协议是具有法律效应文件

体现在其支配权依规造成后得到法律法规保护的;其责任依规造成后，则遭受法律的强制性。其次依规订立的协议书务必用心遵守，被告方任何一方均没有权利私自变更或消除。再有就是在履行协议中产生纠纷，协议条款就是化解纠纷的的重要依据。

5、房屋拆迁赔偿安置协议是一种双务有偿服务协议书，协议书的当事人根据协议书具有一定的权力，与此同时还得承担法律责任责任。

6、房屋拆迁安置协议书必须使用书面的方式。

以上就是拆迁补偿协议能不能改名的相关介绍，很多住户或是群众都面临动迁，政府部门针对拆迁的住户或群众都是会给予一定的房屋拆迁补偿，有些地方会发放拆迁房。如果你对以上具体内容依然存在疑惑，可咨询法律知识知名律师。