(倍数房屋标准)征地拆迁补偿款如何计算?

征地拆迁补偿款怎么计算?

一、土地征用补偿测算规范

(一)土地征用补偿计算规范：

土地征用补偿=前三年均值年销售额×赔偿倍率(6<赔偿倍率<10)

(二)征收土地安置补助费用计算规范：

1、(被征收土地需安装总数×赔偿倍率)>15时，总安置费用=该被征地块前三年均值年销售额×15

2、(被征收土地需安装总数×赔偿倍率)<15时，总安置费用=该被征地块前三年均值年销售额×赔偿倍率×被征地块需安装总数

(三)地面上附着物和青苗费补助金计算规范：

地面上附着物和青苗费补助金偿还的测算规范=省、自治州、市辖区要求(一般按价格行情进行补偿)

二、国有土地出让房屋拆迁赔偿测算规范：

1、房屋拆迁补偿货币补偿=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度(或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)

2、房屋拆迁赔偿价差=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度(或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)-被拆迁户得到替换产权的房子的评估价值。