(宅基地面积土地)征地面积怎么算

一、征收土地面积怎么算

按规定是开展现场测定为标准。

被征收土地的农村经济机构对本农村集体经济组织的农业人口开展逐项备案，张榜公示公告，并按照有关规定确定本农村集体经济组织组员。集体土地征收承办方对拟集体土地征收范畴里的地上青苗的、附属物和房子开展核对、备案、勘丈、核查；委派具有相对应土地勘测资质的部门对拟集体土地征收范畴里的土地面积、地类开展现场精确测量，并对拟集体土地征收农村集体经济组织的土地资源疆域总面积、地类、所有权开展调研，按照有关规定和程序流程明确土地所有权、类型和总面积。

二、农村住宅面积的计算方法是什么

农村住宅，是乡下的农民或本人作为住宅基地而占据、运用本集体土地的土地资源。包含早已建设房屋、建过房子或是确定用以建造房屋的土地资源，早已建设房屋的土地资源、建过房子但已强大盖物或无法生活的土壤及其提前准备建房子用的整体规划地三种类别。农村住宅面积计算方法：

宅基地面积测算：

(一)建筑和建筑物以墙业务外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；

(二)挑出来的窗台和室内楼梯等以突显一部分竖直投射测算占地总面积，但最底层不可构建；

(三)由二户或二户之上应用同一宗土地资源的，用地面积按房屋所有权的使用面积与占地面积的比率平摊；巷子商业用地，应用楼上的农民分摊面积为一半，其他为同用总面积；

(四)根据购买商品房和以公布有偿服务转让方法获得国有制土地使用权证或集体用地有偿服务运转获得的团体土地使用权证不计入宅基地面积。

三、乡村宅基地申请标准有什么

1、因儿女完婚等因素确需单独立户，缺乏农村宅基地的；

2、外来人员落户口，变成本农村集体经济组织组员，并没有农村宅基地的；

3、因产生或是防御力洪涝灾害、执行村子和马店镇整体规划及其开展乡(镇)村公用设施和公益项目基本建设，需用拆迁的。

农村村民有下述情况之一的，不予以准许应用农村宅基地：

1、年纪未满十八周岁的；

2、原来农村宅基地的总面积早已做到要求规范或是可以处理单独立户必须的；

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