(继承人土地房屋)户主死亡如何领取拆迁补偿

一、房主身亡如何领取房屋拆迁补偿

到公证机关申请办理继承公证，证实仅有唯一的一个继承者。取得公证委托书后，带房屋产权证、死亡证、承继人的身份证号和公证书领取拆迁补偿款。办理公证书，必须有原房屋的房屋产权证、死亡证、承继人的身份证号、继承者与逝者亲属关系的证实。

二、征收房屋补偿安置协议务必公正吗

（一）实际上，征收房屋补偿安置协议不务必公正，公正是否看被告方约定的。征收房屋补偿安置协议只要是你双方协商一致自行后签名盖章，那么就具有法律效应，对彼此造成约束。

（二）那如果动迁的房子归属于主管部门托管的，那样所签订的拆迁补偿安置合同书必须经过公证处公正，即推行强制公正。根据公正，确保拆迁补偿安置协议内容信息真实性和合理合法，有益于清除被代管人对协议的顾虑。

三、被征地农民会获得什么赔偿

《土地管理法》第四十八条集体土地征收理应给与公平公正、科学合理的赔偿，保证被征地农民原来人民生活水平不降低、长久生活有保证。集体土地征收应当依法立即全额付款土地征用补偿、安置补助费用及其农村村民住房、别的地上附着物和青苗费等赔偿花费，并组织被征地农民的社会保障花费。征缴农业用地的土地征用补偿、安置补助费用规范由市、自治州、市辖区根据制订发布区片综合地价明确。制订区片综合地价理应充分考虑土地资源原主要用途、土壤资源标准、土地资源年产值、土地资源区位优势、土地资源供给与需求、人口数量及其社会经济发展水准等多种因素，并最少每三年调节或是再次发布一次。

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