(房屋土地青苗)出让土地拆迁补偿标准

一、出让土地房屋拆迁补偿标准

现阶段，我国的国有土地征收补偿都还没统一的要求，并未对国有土地使用权的征缴创建独立的赔偿规章制度，具体规范针对不同的地域而制订。可是，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第１７条的规定，对被征收人的赔偿包含：

（一）被征收房屋意义的赔偿；

（二）因房屋征收补偿所造成的拆迁、临时性安置的赔偿；

（三）因房屋征收补偿所造成的停产停业损失的赔偿。

（四）这儿所规定的主要是对征缴国有土地上的房产价值的赔偿，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第１３条规定：房子被依法征收，国有土地使用权与此同时取回。对国有土地上的房产价值进行补偿后，国有土地使用权是免费收回的，对房屋征收补偿意义的赔偿就包括了土地使用权证的赔偿，土地使用权证其价值应包含于房子的使用价值当中。

  

二、土地征收补偿不科学怎么维权

根据在我国诉讼法的相关规定，被征收人对土地征收补偿不满的，可向征缴行政机关申请复议，还可以向法院立即提出诉讼。有关法律法规《行政诉讼法》第十二条法院审理中国公民、法人和非法人机构提及的以下起诉：

（一）对治安拘留、扣留或是吊销许可证和营业执照、责令停产停业、违法所得、没收非法财物、处罚、警示等行政许可有异议的；

（二）对限制人身自由或者是对的财产封查、扣留、冻洁等行政强制措施和行政强制执行有异议的。

三、征地赔偿的新规有什么

（一）征地赔偿标准

１、各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。

２、集体土地征收应当依法立即全额付款土地征用补偿、安置补助费用及其农村村民住房、别的地上附着物和青苗费等赔偿花费，并组织被征地农民的社会保障花费。

（二）征地补偿费用新项目

１、土地征用补偿；商业用地企业依法对被征地的农村集体经济组织以其土地资源被征收导致财产损失而付款的一种经济补偿金。

２、青苗补偿费；商业用地企业对所征收土地里的青苗费因征收土地遭受损坏，向栽种该青苗费单位和个人付款的一种赔偿花费。

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